Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Handelspand met woonst te koop

Handelspand met woonst te koop

289.000

Dit handelshuis te koop is gelegen in het centrum van Lissewege. De eigendom bestaat uit een handelsgedeelte +- 50 m² en een woongedeelte met 3 volwaardige slaapkamers

1

Centraal gelegen

2

3 volwaardige slaapkamers

3

Goede aansluiting met de A11

Omschrijving

Bent u een ondernemer die droomt van een bloeiende zaak op een idyllische locatie, gecombineerd met het comfort van thuis? Dan is dit handelspand in het pittoreske Lissewege exact wat u zoekt. Dit pand biedt een zeldzame kans om wonen en werken naadloos te integreren, met een duidelijke focus op uw zakelijke ambities.

De commerciële ziel van dit pand bevindt zich aan de voorzijde: een royale en lichtrijke handelsruimte van 50 m². Deze ruimte is een leeg canvas voor uw onderneming, perfect voor een stijlvolle boetiek, een professionele praktijk, een inspirerend atelier of een dynamisch kantoor. Dankzij de centrale ligging in Lissewege, bekend om zijn charme en toeristische aantrekkingskracht, geniet u van optimale zichtbaarheid en een constante stroom van passanten.

Terwijl uw zaak floreert aan de voorzijde, biedt het achterliggende gedeelte en de bovenverdieping een privé en comfortabel woongedeelte, volledig gescheiden van de bedrijvigheid.
De indeling van het pand is als volgt:

Gelijkvloers:
* Een uitnodigende leefruimte met gezellige zit- en eetgedeelte.
* Een compleet uitgeruste keuken.
* Een praktische berging voor al uw benodigdheden.
* Een gastentoilet.
* Een knusse stadskoer, perfect voor een momentje rust.

Eerste verdieping:
* Drie ruime slaapkamers.
* Een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop u mogelijks kan interesseren.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1874
Renovatiejaar 2000
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Terras 10m²
Perceelsoppervlakte 178m²
Bewoonbare oppervlakte 156m²
Bebouwde oppervlakte 216m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 401.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 19768691) / Perceelscores: A (ID: 0329/00D000) - A (ID: 19768691)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

401 kWh/m²

Je makelaars

Bo Maertens 200x200 10 02 2025
Bo Maertens

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 059

Arne Vandierendonck 200x200 A Gczd T5
Arne Vandierendonck

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 933

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.