Instapklare karaktervolle woning te koop gelegen langs de Gerststraat te Oostende. Bevat o.a. ruime woonkamer, 5 slaapkamers, fantastisch zonnige stadstuin, zeer ruime kelder,...
Grondoppervlakte
115m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
5
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1935
|
EPC
398 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
115m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
5
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1935
|
EPC
398 kWh/m²
|
Prachtige woning
Fantastische stadstuin
5 volwaardige slaapkamers
Omschrijving
Indeling:
* Kelderverdieping:
- charmante stadstuin (40m²) waar het heerlijk vertoeven is!
- wasruimte (16m²) voorzien van aansluiting voor wasmachine en toegang tot de stadstuin
- technische ruimte (7m²)
- voorraadkelder (8m²)
- werkplaats (12m²) met toegang tot de gezellige stadstuin
- wasplaatsje (2,5m²)
* Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal
- lichtrijke leefruimte (35m²) met aansluitend charmant terras (6m²)
- keuken (16m²) uitgerust met dubbele spoeltafel, vaatwas, inductiefornuis, oven, microgolf en frigo
Via de keuken heeft u via de buitentrap ook toegang tot de zonnige stadstuin
- afzonderlijk toilet met handwaslavabo
* Eerste verdieping:
- nachthal
- badkamer (12m²) uitgerust met badkamermeubel, inloopdouche, en ligbad en aansluitend een terrasje (2m²)
- slaapkamer 1 (22m²)
- slaapkamer 2 (16m²) thans bureauruimte
- afzonderlijk toilet met bidet
* Tweede verdieping:
- nachthal
- slaapkamer 3 (9m²) thans schilderruimte
- slaapkamer 4 (14m²)
- slaapkamer 5 (10m²) met mezzanine (25m²)
Pluspunten:
- 5 slaapkamers
- centrale ligging
- gezellige stadstuin
- vlotte verbinding naar de E40
- instapklaar!
Kom langs en ontdek deze perfecte combinatie van karakter en hedendaags wonen in deze prachtige stadswoning!
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1935 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Terras | 40m² |
Perceelsoppervlakte | 115m² |
Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
Bebouwde oppervlakte | 80m² |
Kadastraal inkomen | € 743 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 398.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: D / Perceelscore: D |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8400 Oostende