Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Prachtige woning met zonnige stadstuin te Oostende

399.000
Waarschijnlijk verkocht

Instapklare karaktervolle woning te koop gelegen langs de Gerststraat te Oostende. Bevat o.a. ruime woonkamer, 5 slaapkamers, fantastisch zonnige stadstuin, zeer ruime kelder,...

Grondoppervlakte
115m²
(Bruto) oppervlaktes
190m²
Slaapkamers
5
Terras
Ja
Bouwjaar
1935
EPC
398 kWh/m²
1

Prachtige woning

2

Fantastische stadstuin

3

5 volwaardige slaapkamers

Omschrijving

Karaktervolle charmante woning te koop gelegen langs de Gerststraat te Oostende, een rustige ligging, doch op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Oostende en tal van voorzieningen.

Indeling:
* Kelderverdieping:
- charmante stadstuin (40m²) waar het heerlijk vertoeven is!
- wasruimte (16m²) voorzien van aansluiting voor wasmachine en toegang tot de stadstuin
- technische ruimte (7m²)
- voorraadkelder (8m²)
- werkplaats (12m²) met toegang tot de gezellige stadstuin
- wasplaatsje (2,5m²)

* Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal
- lichtrijke leefruimte (35m²) met aansluitend charmant terras (6m²)
- keuken (16m²) uitgerust met dubbele spoeltafel, vaatwas, inductiefornuis, oven, microgolf en frigo
Via de keuken heeft u via de buitentrap ook toegang tot de zonnige stadstuin
- afzonderlijk toilet met handwaslavabo

* Eerste verdieping:
- nachthal
- badkamer (12m²) uitgerust met badkamermeubel, inloopdouche, en ligbad en aansluitend een terrasje (2m²)
- slaapkamer 1 (22m²)
- slaapkamer 2 (16m²) thans bureauruimte
- afzonderlijk toilet met bidet

* Tweede verdieping:
- nachthal
- slaapkamer 3 (9m²) thans schilderruimte
- slaapkamer 4 (14m²)
- slaapkamer 5 (10m²) met mezzanine (25m²)

Pluspunten:
- 5 slaapkamers
- centrale ligging
- gezellige stadstuin
- vlotte verbinding naar de E40
- instapklaar!

Kom langs en ontdek deze perfecte combinatie van karakter en hedendaags wonen in deze prachtige stadswoning!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1935
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Terras 40m²
Perceelsoppervlakte 115m²
Bewoonbare oppervlakte 190m²
Bebouwde oppervlakte 80m²
Kadastraal inkomen € 743
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 398.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D / Perceelscore: D
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

398 kWh/m²

Je makelaars

Caroline Mares 2021 200x200

Caroline Mares

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 469

Christophe Vermeulen 2021 200x200

Christophe Vermeulen

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 638

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.