Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Villa op uniek perceel (1.779m²) langs de Dahlialaan-Oostende

Villa op uniek perceel (1.779m²) langs de Dahlialaan-Oostende

599.000

Lichtrijke villa te koop gelegen langs de Dahlialaan te Oostende. Uniek perceel van 1.779m², 5 slaapkamers, ruime garage, prachtig zongerichte tuin,... Kortom een woning met tal van mogelijkheden!

Grondoppervlakte
1779m²
(Bruto) oppervlaktes
403m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1968
EPC
250 kWh/m²
1

Prachtige aangelegde tuin

2

Magnifieke perceelsoppervlakte van 1.779m²

3

Woning met tal van mogelijkheden

Omschrijving

Deze uiterst ruime villa te koop is gelegen langs de Dahlialaan op een perceel van maar liefst 1.779m². Ontworpen door de gerenommeerde architect Marcel Molleman in 1968.

Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhall met vestiaire en gastentoilet
- prachtige leefruimte (80m²) met zicht op de tuin en sfeervolle houthaard
- lichtrijke keuken (dubbele spoeltafel, elektrisch fornuis, frigo, microgolf, stoomoven en aansluiting vaatwas/wasmachine)
- bijkeuken/berging
- bureau (16m²) mogelijkheid tot creëren van een slaapkamer
- garage (35m²)

Rondom de woning is er een prachtige tuin met verschillende terrassen zodat u elk moment van de dag heerlijk kan vertoeven in de tuin.

* Eerste verdieping:
- nachthall
- slaapkamer 1/master bedroom (19m²) met ensuite badkamer voorzien van een dubbele lavabomeubel met spiegelkast, ligbad, toilet en berging
- slaapkamer 2 (15m²)
- slaapkamer 3 (14m²)
- slaapkamer 4 (14m²)
- slaapkamer 5 (7m²) met lavabo
- badkamer met douche en dubbel lavabomeubel met spiegelkast
- zuidgerichte terrassen aan de slaapkamers
- afzonderlijk toilet
- zolderruimte (35m²)

* Tweede verdieping (te bereiken via uitschuifbare):
- zolderruimte (80m²)

* Kelderverdieping (17m² - 16m² - 4m²)

Pluspunten:
- woning met tal van mogelijkheden
- 1.779m² perceelsoppervlakte
- mogelijkheid tot wonen op het gelijkvloers
- 403m² bewoonbare oppervlakte
- residentiële omgeving
- prachtige tuin
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1968
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Tuin 880m²
Terras 18m²
Perceelsoppervlakte 1779m²
Bewoonbare oppervlakte 403m²
Bebouwde oppervlakte 205m²
Kadastraal inkomen € 1.933
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 250.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: C (ID: 18109995) - C (ID: 9751131) / Perceelscore: C
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

250 kWh/m²

Je makelaars

Caroline Mares 2021 200x200
Caroline Mares

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 469

Christophe Vermeulen 2021 200x200
Christophe Vermeulen

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 638

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.