Lichtrijke villa te koop gelegen langs de Dahlialaan te Oostende. Uniek perceel van 1.779m², 5 slaapkamers, ruime garage, prachtig zongerichte tuin,... Kortom een woning met tal van mogelijkheden!
|
Grondoppervlakte
1779m²
|
(Bruto) oppervlaktes
403m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
250 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1779m²
|
(Bruto) oppervlaktes
403m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
250 kWh/m²
|
1
Prachtige aangelegde tuin
2
Magnifieke perceelsoppervlakte van 1.779m²
3
Woning met tal van mogelijkheden
Omschrijving
Deze uiterst ruime villa te koop is gelegen langs de Dahlialaan op een perceel van maar liefst 1.779m². Ontworpen door de gerenommeerde architect Marcel Molleman in 1968.
Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhall met vestiaire en gastentoilet
- prachtige leefruimte (80m²) met zicht op de tuin en sfeervolle houthaard
- lichtrijke keuken (dubbele spoeltafel, elektrisch fornuis, frigo, microgolf, stoomoven en aansluiting vaatwas/wasmachine)
- bijkeuken/berging
- bureau (16m²) mogelijkheid tot creëren van een slaapkamer
- garage (35m²)
Rondom de woning is er een prachtige tuin met verschillende terrassen zodat u elk moment van de dag heerlijk kan vertoeven in de tuin.
* Eerste verdieping:
- nachthall
- slaapkamer 1/master bedroom (19m²) met ensuite badkamer voorzien van een dubbele lavabomeubel met spiegelkast, ligbad, toilet en berging
- slaapkamer 2 (15m²)
- slaapkamer 3 (14m²)
- slaapkamer 4 (14m²)
- slaapkamer 5 (7m²) met lavabo
- badkamer met douche en dubbel lavabomeubel met spiegelkast
- zuidgerichte terrassen aan de slaapkamers
- afzonderlijk toilet
- zolderruimte (35m²)
* Tweede verdieping (te bereiken via uitschuifbare):
- zolderruimte (80m²)
* Kelderverdieping (17m² - 16m² - 4m²)
Pluspunten:
- woning met tal van mogelijkheden
- 1.779m² perceelsoppervlakte
- mogelijkheid tot wonen op het gelijkvloers
- 403m² bewoonbare oppervlakte
- residentiële omgeving
- prachtige tuin
Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhall met vestiaire en gastentoilet
- prachtige leefruimte (80m²) met zicht op de tuin en sfeervolle houthaard
- lichtrijke keuken (dubbele spoeltafel, elektrisch fornuis, frigo, microgolf, stoomoven en aansluiting vaatwas/wasmachine)
- bijkeuken/berging
- bureau (16m²) mogelijkheid tot creëren van een slaapkamer
- garage (35m²)
Rondom de woning is er een prachtige tuin met verschillende terrassen zodat u elk moment van de dag heerlijk kan vertoeven in de tuin.
* Eerste verdieping:
- nachthall
- slaapkamer 1/master bedroom (19m²) met ensuite badkamer voorzien van een dubbele lavabomeubel met spiegelkast, ligbad, toilet en berging
- slaapkamer 2 (15m²)
- slaapkamer 3 (14m²)
- slaapkamer 4 (14m²)
- slaapkamer 5 (7m²) met lavabo
- badkamer met douche en dubbel lavabomeubel met spiegelkast
- zuidgerichte terrassen aan de slaapkamers
- afzonderlijk toilet
- zolderruimte (35m²)
* Tweede verdieping (te bereiken via uitschuifbare):
- zolderruimte (80m²)
* Kelderverdieping (17m² - 16m² - 4m²)
Pluspunten:
- woning met tal van mogelijkheden
- 1.779m² perceelsoppervlakte
- mogelijkheid tot wonen op het gelijkvloers
- 403m² bewoonbare oppervlakte
- residentiële omgeving
- prachtige tuin
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 880m² |
| Terras | 18m² |
| Perceelsoppervlakte | 1779m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 403m² |
| Bebouwde oppervlakte | 205m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.933 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 250.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: C (ID: 18109995) - C (ID: 9751131) / Perceelscore: C |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
250
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oostende
Leopold II-Laan 29
8400 Oostende
8400 Oostende
