Patrimoniumvennootschap te koop met twee opbrengsteigendommen in Oostende
Omschrijving
De patrimoniumvennootschap omvat:
- Een opbrengsteigendom gelegen in de Lariksenlaan 7 te Oostende, de belangrijkste troef van dit dossier dankzij o.a. de uitstekende residentiële ligging.
Het pand bestaat uit zes appartementen met ideale oppervlaktes, zes garageboxen en twee staanplaatsen. Alle leidingen, vloeren en radiatoren werden doorheen de tijd vernieuwd. De staat van het gebouw en de EPC-scores zijn behoorlijk, maar idealiter zou het pand opgefrist moeten worden.
- Een opbrengsteigendom met vier appartementen in de Torhoutsesteenweg 272 te Oostende, volledig instapklaar.
- Twee percelen grond in Bekegem (Ichtegem), met een totale oppervlakte van 255,8 m².
Mocht de grond een belemmering vormen, zijn de eigenaars wel bereid om deze voordien uit de vennootschap te halen.
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, met een jaarlijkse huurinkomst van € 65.868,96. Na indexatie bedraagt de potentiële huurinkomst € 77.993,28.
De vastgoedwaarde van de volledige vennootschap is vastgesteld op € 1.800.000.
- Een opbrengsteigendom gelegen in de Lariksenlaan 7 te Oostende, de belangrijkste troef van dit dossier dankzij o.a. de uitstekende residentiële ligging.
Het pand bestaat uit zes appartementen met ideale oppervlaktes, zes garageboxen en twee staanplaatsen. Alle leidingen, vloeren en radiatoren werden doorheen de tijd vernieuwd. De staat van het gebouw en de EPC-scores zijn behoorlijk, maar idealiter zou het pand opgefrist moeten worden.
- Een opbrengsteigendom met vier appartementen in de Torhoutsesteenweg 272 te Oostende, volledig instapklaar.
- Twee percelen grond in Bekegem (Ichtegem), met een totale oppervlakte van 255,8 m².
Mocht de grond een belemmering vormen, zijn de eigenaars wel bereid om deze voordien uit de vennootschap te halen.
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, met een jaarlijkse huurinkomst van € 65.868,96. Na indexatie bedraagt de potentiële huurinkomst € 77.993,28.
De vastgoedwaarde van de volledige vennootschap is vastgesteld op € 1.800.000.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Aangeboden door Partalis
Deze patrimoniumvennootschap wordt te koop aangeboden door Partalis, een uniek partnership waarin Dewaele Vastgoedgroep en Bank Van Breda hun krachten bundelen. Via dit partnership combineert Dewaele zijn vastgoedexpertise en lokale marktkennis met de financiële knowhow en vermogensbegeleiding van Bank Van Breda.
Je makelaars
