Bent u op zoek naar een rendabele investering op een absolute toplocatie aan de Belgische kust? Dan is dit pand op de Zeedijk van Middelkerke de perfecte kans!
1
Onmiddellijke inkomsten
2
Uitstekende zichtbaarheid
3
Veel passage
Omschrijving
Dit te koop aangeboden gebouw combineert een verhuurd handelspand op de begane grond met een volwaardig appartement aan de achterzijde, beide momenteel in gebruik. Dit zorgt direct voor een stabiel huurrendement.
Handelspand
Oppervlakte: circa 50 m²
Direct aan de Zeedijk, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en veel passage.
Appartement
Oppervlakte: circa 65 m²
Indeling:
* Lichtrijke living met open keuken
* Twee comfortabele slaapkamers
* Badkamer en aparte sanitaire voorzieningen
Toplocatie: Gelegen op de Zeedijk met prachtig zeezicht.
Vast Rendement: Het pand wordt verhuurd verkocht, wat zorgt voor onmiddellijke inkomsten.
Ideaal voor de slimme investeerder die een unieke combinatie van handel en wonen aan de kust zoekt.
Bouwjaar: 1970
Mis deze zeldzame kans niet om te investeren op een A-locatie.
Voor meer informatie of een afspraak, gelieve contact op te nemen met ons kantoor.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Handelspand
Oppervlakte: circa 50 m²
Direct aan de Zeedijk, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en veel passage.
Appartement
Oppervlakte: circa 65 m²
Indeling:
* Lichtrijke living met open keuken
* Twee comfortabele slaapkamers
* Badkamer en aparte sanitaire voorzieningen
Toplocatie: Gelegen op de Zeedijk met prachtig zeezicht.
Vast Rendement: Het pand wordt verhuurd verkocht, wat zorgt voor onmiddellijke inkomsten.
Ideaal voor de slimme investeerder die een unieke combinatie van handel en wonen aan de kust zoekt.
Bouwjaar: 1970
Mis deze zeldzame kans niet om te investeren op een A-locatie.
Voor meer informatie of een afspraak, gelieve contact op te nemen met ons kantoor.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Zeezicht | Ja |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 65m² |
| Handelsoppervlakte | 50m² |
| Bebouwde oppervlakte | 115m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.494 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 5.77 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | E |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7343359) / Perceelscore: A (ID: 0180/00C081) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
