In het centrum van Middelkerke vindt u dit aantrekkelijke beleggingspand. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in waardevaste en rendementsvolle residentiële verhuur op een centrale locatie!
Omschrijving
Op een boogscheut van de Zeedijk, winkelstraten en het Marktplein van Middelkerke vindt u dit opbrengsteigendom. Het gebouw is opgedeeld in drie volwaardige appartementen met telkens twee slaapkamers, wat het een uitgelezen kans maakt voor investeerders die inzetten op residentiële verhuur.
Alle 3 entiteiten worden momenteel verhuurd. Hierdoor geniet u vanaf de eerste dag van een directe en stabiele opbrengst. Het pand is bovendien uitstekend onderhouden, het dak en de ramen werden reeds vernieuwd. Alle wooneenheden worden proper onderhouden.
Kortom, een solide en instapklare investering met een gezond groeipotentieel aan de Belgische kust.
Indeling:
*appartement -01.01 voorzien van een grote zongerichte tuin
- Woonkamer incl. geïnstalleerde keuken
- Nachthall
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer met lavabo en douche
- Apart toilet
*appartement 00.01 voorzien van een zuidgericht zonneterras
- Woonkamer incl. geïnstalleerde keuken
- Nachthall
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2 met aansluiting wasmachine en droogkast
- Badkamer met lavabo en douche
- Apart toilet
*appartement 01.01 voorzien van een zuidgericht zonneterras
- Woonkamer incl. geïnstalleerde keuken
- Nachthall
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2 met aansluiting wasmachine en droogkast
- Badkamer met lavabo en douche
- Apart toilet
Troeven:
- Centraal gelegen
- Instapklare appartementen
- Kleinschalige residentie
- Voorzien van zongerichte tuin of terras
- Individuele verwarming op aardgas
- Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing
- Conforme keuring elektrische installatie (bus 00.01 + 01.01)
Een interessante investering voor wie op zoek is naar stabiele inkomsten. Interesse? Neem snel contact op met ons kantoor!
EPC: 264 kWh/m² / UC: 3950104
EPC: 195 kWh/m² / UC: 3952387
EPC: 290 kWh/m² / UC: 2789532
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Alle 3 entiteiten worden momenteel verhuurd. Hierdoor geniet u vanaf de eerste dag van een directe en stabiele opbrengst. Het pand is bovendien uitstekend onderhouden, het dak en de ramen werden reeds vernieuwd. Alle wooneenheden worden proper onderhouden.
Kortom, een solide en instapklare investering met een gezond groeipotentieel aan de Belgische kust.
Indeling:
*appartement -01.01 voorzien van een grote zongerichte tuin
- Woonkamer incl. geïnstalleerde keuken
- Nachthall
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer met lavabo en douche
- Apart toilet
*appartement 00.01 voorzien van een zuidgericht zonneterras
- Woonkamer incl. geïnstalleerde keuken
- Nachthall
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2 met aansluiting wasmachine en droogkast
- Badkamer met lavabo en douche
- Apart toilet
*appartement 01.01 voorzien van een zuidgericht zonneterras
- Woonkamer incl. geïnstalleerde keuken
- Nachthall
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2 met aansluiting wasmachine en droogkast
- Badkamer met lavabo en douche
- Apart toilet
Troeven:
- Centraal gelegen
- Instapklare appartementen
- Kleinschalige residentie
- Voorzien van zongerichte tuin of terras
- Individuele verwarming op aardgas
- Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing
- Conforme keuring elektrische installatie (bus 00.01 + 01.01)
Een interessante investering voor wie op zoek is naar stabiele inkomsten. Interesse? Neem snel contact op met ons kantoor!
EPC: 264 kWh/m² / UC: 3950104
EPC: 195 kWh/m² / UC: 3952387
EPC: 290 kWh/m² / UC: 2789532
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
RendementsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 5m² |
| Perceelsoppervlakte | 286m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
| Bebouwde oppervlakte | 87m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.227 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 25.800 |
| Bruto huurrendement | 3.91 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 264 kWh/m² |
| EPC | 195 kWh/m² |
| EPC | 290 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8118442) / Perceelscore: A (ID: 0229/00N002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
195
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Middelkerke
Leopoldlaan 1
8430 Middelkerke
8430 Middelkerke
