Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Interessant investeringsappartement te Kortrijk

Interessant investeringsappartement te Kortrijk

240.000

Recent 2-slpk appartement (2009) op 100 m van de Leieboorden. Lichtrijk, topligging, op heden verhuurd: ideaal als investering. Mogelijkheid tot aankoop carport (+18.000 euro).

Rendement
3,27 %
Huurprijs
€ 8.928/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
80m²
Bouwjaar
2009
Slaapkamers
/
Terras of tuin
Nee
EPC
72 kWh/m²
1

centraal gelegen

2

nabij verlaagde leieboorden

3

instapklaar

Omschrijving

Dit appartement te koop in Kortrijk bevindt zich in de Schippersstraat 2, op een aantrekkelijke locatie vlakbij de vernieuwde verlaagde Leieboorden. Op wandel- en fietsafstand van het historische centrum, horeca, winkels en het station geniet je hier van een levendige maar aangename woonomgeving.

Het appartement werd gebouwd in 2009 en is prima onderhouden. De indeling is praktisch en comfortabel met een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een handige berging. Vooraan is er bovendien een leuk terrasje waar het aangenaam vertoeven is.

Recent werden een nieuwe cv-ketel en nieuwe parlofoons geplaatst, wat bijdraagt aan het zorgeloze karakter van deze eigendom.

Dankzij de ligging en de functionele indeling is dit een ideaal investeringsappartement in Kortrijk, met potentieel voor een stabiel rendement. Tegelijk is het ook perfect geschikt als eerste eigen stek voor wie centraal wil wonen.

Er is tevens mogelijkheid tot aankoop van een carport (18.000 euro), wat in deze buurt met beperkte parkeermogelijkheden een duidelijke meerwaarde vormt.

Troeven:

Ideaal investeringsappartement of eerste woonst
Gebouwd in 2009 – energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
Prima onderhouden appartement
Nieuwe cv-ketel en parlofoons
Vlakbij de verlaagde Leieboorden
Twee volwaardige slaapkamers
Leuk terrasje vooraan
Mogelijkheid tot aankoop carport (+18.000 euro)

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2009
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Carport
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Nee
Lift Nee
Bewoonbare oppervlakte 80m²
Kadastraal inkomen € 861
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 8.928
Bruto huurrendement 3.27 %
Momenteel verhuurd Ja
Verwarmingsketel Individueel

Wettelijke informatie

EPC 72 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Onroerend erfgoed - extra informatie historische stadskern Kortrijk
Watertoets Gebouwscores: A - A (ID: 12079003) / Perceelscores: A - A (ID: 0187/00B003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Voorkooprecht - extra informatie waterwegen en zeekanaal (uitzondering)
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

72 kWh/m²

Je makelaars

Matthias Vanneste 2021 200x200
Matthias Vanneste

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 453

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.