




Recent 2-slpk appartement (2009) op 100 m van de Leieboorden. Lichtrijk, topligging, op heden verhuurd: ideaal als investering. Mogelijkheid tot aankoop carport (+18.000 euro).
|
Rendement
3,27 %
|
Huurprijs
€ 8.928/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Bouwjaar
2009
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
72 kWh/m²
|
|
Rendement
3,27 %
|
Huurprijs
€ 8.928/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Bouwjaar
2009
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
72 kWh/m²
|
centraal gelegen
nabij verlaagde leieboorden
instapklaar
Omschrijving
Het appartement werd gebouwd in 2009 en is prima onderhouden. De indeling is praktisch en comfortabel met een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een handige berging. Vooraan is er bovendien een leuk terrasje waar het aangenaam vertoeven is.
Recent werden een nieuwe cv-ketel en nieuwe parlofoons geplaatst, wat bijdraagt aan het zorgeloze karakter van deze eigendom.
Dankzij de ligging en de functionele indeling is dit een ideaal investeringsappartement in Kortrijk, met potentieel voor een stabiel rendement. Tegelijk is het ook perfect geschikt als eerste eigen stek voor wie centraal wil wonen.
Er is tevens mogelijkheid tot aankoop van een carport (18.000 euro), wat in deze buurt met beperkte parkeermogelijkheden een duidelijke meerwaarde vormt.
Troeven:
Ideaal investeringsappartement of eerste woonst
Gebouwd in 2009 – energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
Prima onderhouden appartement
Nieuwe cv-ketel en parlofoons
Vlakbij de verlaagde Leieboorden
Twee volwaardige slaapkamers
Leuk terrasje vooraan
Mogelijkheid tot aankoop carport (+18.000 euro)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
| Kadastraal inkomen | € 861 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.928 |
| Bruto huurrendement | 3.27 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 72 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | historische stadskern Kortrijk |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 12079003) / Perceelscores: A - A (ID: 0187/00B003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Voorkooprecht - extra informatie | waterwegen en zeekanaal (uitzondering) |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8500 Kortrijk
