Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Kwalitatief tweeslaapkamerappartement in centrum Kortrijk!

Kwalitatief tweeslaapkamerappartement in centrum Kortrijk!

368.000

Bent u op zoek naar een recent instapklaar appartement met een mooi terras en dit alles in het hartje van Kortrijk? Bekijk dan zeker dit appartement in de residentie D'Oude Vesting met bouwjaar 2022.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
95m²
Slaapkamers
2
Terras
Ja
Bouwjaar
2022
EPC
39 kWh/m²
1

Doorzonappartement badend in het licht, met aangenaam zicht op de binnenkoer en de groendaken!

2

Uitstekende bereikbaarheid in het centrum van Kortrijk!

3

Recent appartement voorzien van alle hedendaags comfort, dit alles onder registratierechten (2% of 12%)!

Omschrijving

Residentie D'Oude Vesting bestaat uit 18 appartementen en een handelsruimte. De appartementen in D’Oude Vesting baden dankzij de vele raampartijen in het licht. Dit zijn echte doorzonappartementen.

Het aangeboden appartement bevindt zich op de 3e verdieping en heeft zicht op de architecturale binnentuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 95m² en een ruim zonneterras van 9m² is het uiterst geschikt voor eigen bewoning of perfect als veilige vastgoedbelegging.

Aankoop onder registratierechten, slechts 2% voor eigen bewoning of 12% als investering! Geen BTW-stelsel.

Indeling van dit instapklaar geheel:
- inkomhal met gastentoilet
- mooie en lichtrijke leefruimte in kwalitatieve parketvloer
- open keuken met alle hedendaagse toestellen
- praktische (technische) berging, aanpalend aan de keuken
- 2 slaapkamers uitkijkend op de architecturale binnentuin
- verzorgde badkamer met bad/douche en dubbele lavabo
- ruim zonneterras
- Dit appartement geniet van 2 zonnepanelen

Kortrijk is een echte fiets- en wandelstad. D’Oude Vesting heeft daarom een overdekte stalling voor 40 fietsen.

Bij het appartement hoort een extra brede autostaanplaats van 19 m² met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. Deze is aan te kopen tegen de prijs van € 30.000.

De AI-visualisaties zijn louter ter illustratie op heden is het appartement verhuurd.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2022
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 9m²
Bewoonbare oppervlakte 95m²
Kadastraal inkomen € 1.078
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Hoogrendementsbeglazing

Wettelijke informatie

EPC E28 (39 kWh/m²)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 30889564) / Perceelscore: A (ID: 0389/00L000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

39 kWh/m²

Je makelaars

Michelle Decoutere
Michelle Decoutere

Vastgoedmakelaar Verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 110

Yoshi Vandeginste 200x200 29 09 2025
Yoshi Vandeginste

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.