Investeringskans! Gelijkvloerse studio met privé tuin te koop in Kortrijk (Magdalenastraat), nabij hogescholen, Leie en station.
|
Rendement
3,89 %
|
Huurprijs
€ 6.600/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Bouwjaar
2016
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPC
99 kWh/m²
|
|
Rendement
3,89 %
|
Huurprijs
€ 6.600/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Bouwjaar
2016
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPC
99 kWh/m²
|
1
Uitstekende ligging
2
Praktische indeling
3
Privatieve tuin
Omschrijving
Op zoek naar een vastgoedinvestering in Kortrijk? Deze interessante studio, gelegen op de gelijkvloerse verdieping in de Magdalenastraat 38 te Kortrijk, biedt een uitstekende opportuniteit. De ligging is werkelijk ideaal voor studenten, dankzij de directe nabijheid van hogescholen. Bovendien bevindt de studio zich op een boogscheut van de Leie, waar u kunt genieten van ontspannende wandelingen, en het station van Kortrijk is eveneens vlot bereikbaar.
Deze praktische studio is voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet, wat een aanzienlijk voordeel is. Daarnaast beschikt de studio over een eigen spoelbak. Een absolute pluspunt is het privatieve tuintje, een zeldzame luxe voor een studio in het centrum van Kortrijk, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Er is eveneens een gemeenschappelijke keuken en afzonderlijke gemeenschappelijke tuin aanwezig.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
Deze praktische studio is voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet, wat een aanzienlijk voordeel is. Daarnaast beschikt de studio over een eigen spoelbak. Een absolute pluspunt is het privatieve tuintje, een zeldzame luxe voor een studio in het centrum van Kortrijk, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Er is eveneens een gemeenschappelijke keuken en afzonderlijke gemeenschappelijke tuin aanwezig.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
Eigenschappen
| Type | Studio |
| Bouwjaar | 2016 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 369m² |
| Bebouwde oppervlakte | 256m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 6.600 |
| Bruto huurrendement | 3.89 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E68 (99.23 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 11985307) / Perceelscore: B (ID: 0470/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 2009: bouwen van een meergezinswoning (Geen tijdige beslissing) 1990: bouwen van een meergezinswoning (Geen tijdige beslissing) 2013: Bouwen van studentenhuisvesting met 19 studentenkamers na slopen bestaande bebouwing |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
99
kWh/m²
Je makelaars
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 511 014
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
