Showroom / kantoor van ca. 340 m² in project Walle Kortrijk. Dit unieke project bestaat uit een mix van nieuwbouw KMO-units, reconversie units en gerenoveerde kantoren.
1
Showroom / kantoor van ca. 340 m²
2
Duurzaam energiegebruik
3
Onmiddellijke ontsluiting naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8
Omschrijving
Mooie gerenoveerde erfgoedunit van ca. 350 m² met toonzaalfunctie (showroom)/kantoor op 2 niveaus (2 x 170 m² (GLVL/Niv.+1).
Specificaties:
- centraal gelegen op de site
- grote raampartijen
- ideale uitvalsbasis voor een toonzaal/showroom/atelier op gelijkvloers dankzij mooie vrije hoogte van ca. 4,7 m en kantoorruimte op niveau +1
- 2 parkeerplaatsen
Op de bedrijvencampus "Walle" worden in een eerste fase 3 bedrijfsgebouwen gerealiseerd, bestaande uit een mix van nieuwbouw KMO-units en reconversie units, met oppervlaktes van 161 m² tot 1.030 m² en gerenoveerde kantoren met beschikbaarheden van 237 m² tot 404 m².
Dit unieke project is gelegen op de voormalige site van B.I.C. Carpets, die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden.
Deze site, voorzien van voldoende parkeer -en manoeuvreerruimte, wordt uitgerust met een centraal warmtenet waardoor alle casco-units kunnen genieten van een duurzaam energiegebruik. De KMO-units zijn bovendien voorzien van privatieve parkeerplaatsen en bieden de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische laadpalen en zonnepanelen.
Bedrijvencampus "Walle" is gelegen op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke ontsluiting naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het centrum van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.
De verkoopprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen, nutsvoorzieningen en aantakking op het warmtenet.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Specificaties:
- centraal gelegen op de site
- grote raampartijen
- ideale uitvalsbasis voor een toonzaal/showroom/atelier op gelijkvloers dankzij mooie vrije hoogte van ca. 4,7 m en kantoorruimte op niveau +1
- 2 parkeerplaatsen
Op de bedrijvencampus "Walle" worden in een eerste fase 3 bedrijfsgebouwen gerealiseerd, bestaande uit een mix van nieuwbouw KMO-units en reconversie units, met oppervlaktes van 161 m² tot 1.030 m² en gerenoveerde kantoren met beschikbaarheden van 237 m² tot 404 m².
Dit unieke project is gelegen op de voormalige site van B.I.C. Carpets, die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden.
Deze site, voorzien van voldoende parkeer -en manoeuvreerruimte, wordt uitgerust met een centraal warmtenet waardoor alle casco-units kunnen genieten van een duurzaam energiegebruik. De KMO-units zijn bovendien voorzien van privatieve parkeerplaatsen en bieden de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische laadpalen en zonnepanelen.
Bedrijvencampus "Walle" is gelegen op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke ontsluiting naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het centrum van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.
De verkoopprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen, nutsvoorzieningen en aantakking op het warmtenet.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Bewoonbare oppervlakte | 340m² |
| Handelsoppervlakte | 340m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 721.600 |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19730392) - A (ID: 31665247) - A (ID: 19648378) - A (ID: 19730393) - A (ID: 19730391) - A (ID: 19730394) - A (ID: 12188368) - A (ID: 18878114) - B (ID: 19648379) / Perceelscores: A (ID: 0003/00C004) - A (ID: 0003/00E003) - A (ID: 0003/00L003) - A (ID: 0003/00P003) - A (ID: 0007/00G000) - B (ID: 0003/00G004) - B (ID: 0007/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied, woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Milieubelastende industrieën |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
