Veelzijdig handelspand met woonst in Kortrijk. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
1
Wonen en werken op één locatie
2
Flexibel handelspand met tal van mogelijkheden
3
Topligging in het centrum van Kortrijk
Omschrijving
Dit handelspand gelegen in Kortrijk bestaat vandaag uit een goed draaiende slagerij en biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten of herontwikkeling.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime winkelruimte, ideaal voor detailhandel, met aansluitend een achterliggende atelierruimte die perfect kan dienen als werkplaats, stockage of productiezone. Daarnaast is er een achterliggende garage.
Het pand is verder voorzien van een mooi afgewerkte woonst met moderne keuken, drie slaapkamers, 2 badkamers en een lift.
Dankzij de centrale ligging, de combinatie van handel, wonen en de vele mogelijkheden, is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Kortrijk? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime winkelruimte, ideaal voor detailhandel, met aansluitend een achterliggende atelierruimte die perfect kan dienen als werkplaats, stockage of productiezone. Daarnaast is er een achterliggende garage.
Het pand is verder voorzien van een mooi afgewerkte woonst met moderne keuken, drie slaapkamers, 2 badkamers en een lift.
Dankzij de centrale ligging, de combinatie van handel, wonen en de vele mogelijkheden, is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Kortrijk? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 412m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 249m² |
| Handelsoppervlakte | 370m² |
| Bebouwde oppervlakte | 370m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.936 |
| Onroerende voorheffing | € 2.157 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 181.0 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 19647904) - D (ID: 11970226) - D (ID: 12071050) / Perceelscores: D (ID: 0260/03C000) - D (ID: 0260/00N011) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
