KMO-unit van ca. 1.547 m² in gebouw K in project Walle Kortrijk. Ideaal voor productie, opslag of atelier.
1
KMO-unit van ca. 1.547 m²
2
Duurzaam energiegebruik
3
Onmiddellijke ontsluiting naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8
Omschrijving
KMO-unit van ca. 1.547 m² in gebouw K in project Walle Kortrijk. Ideaal voor productie, opslag of atelier.
Specificaties:
- lichtstraat
- betonvloer
- 10 parkeerplaatsen
Mogelijkheid tot samenvoegen unit 1 (BVO +/- 906 m², 5 parkeerplaatsen) in BLOK K met unit 2 (BVO +/- 1.547 m², 10 parkeerkplaatsen) in BLOK K.
De verkoopprijs is inclusief parkeerplaatsen, nutsvoorzieningen en aantakking op het warmtenet.
Dit unieke project is gelegen op de voormalige site van B.I.C. Carpets, die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden.
De eerste projectfase werd in 2025 afgerond en omvat een 30-tal KMO-units en kantoren die vandaag bruisen van bedrijvigheid.
Met fase 2 groeit het project verder: naast nieuwe KMO-units, magazijnen en kantoren komt er nu ook een woongedeelte met moderne appartementen.
Deze site, voorzien van voldoende parkeer -en manoeuvreerruimte, wordt uitgerust met een centraal warmtenet waardoor alle casco-units kunnen genieten van een duurzaam energiegebruik. De KMO-units zijn bovendien voorzien van privatieve parkeerplaatsen en bieden de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische laadpalen en zonnepanelen.
Bedrijvencampus "Walle" is gelegen op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke ontsluiting naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het centrum van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Specificaties:
- lichtstraat
- betonvloer
- 10 parkeerplaatsen
Mogelijkheid tot samenvoegen unit 1 (BVO +/- 906 m², 5 parkeerplaatsen) in BLOK K met unit 2 (BVO +/- 1.547 m², 10 parkeerkplaatsen) in BLOK K.
De verkoopprijs is inclusief parkeerplaatsen, nutsvoorzieningen en aantakking op het warmtenet.
Dit unieke project is gelegen op de voormalige site van B.I.C. Carpets, die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden.
De eerste projectfase werd in 2025 afgerond en omvat een 30-tal KMO-units en kantoren die vandaag bruisen van bedrijvigheid.
Met fase 2 groeit het project verder: naast nieuwe KMO-units, magazijnen en kantoren komt er nu ook een woongedeelte met moderne appartementen.
Deze site, voorzien van voldoende parkeer -en manoeuvreerruimte, wordt uitgerust met een centraal warmtenet waardoor alle casco-units kunnen genieten van een duurzaam energiegebruik. De KMO-units zijn bovendien voorzien van privatieve parkeerplaatsen en bieden de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische laadpalen en zonnepanelen.
Bedrijvencampus "Walle" is gelegen op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke ontsluiting naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het centrum van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn |
| Staat | Nieuwe staat |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Handelsoppervlakte | 1547m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 1.988.750,00 |
Wettelijke informatie
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische site (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19730392) - A (ID: 31665247) - A (ID: 19648378) - A (ID: 19730393) - A (ID: 19730391) - A (ID: 19730394) - A (ID: 12188368) - A (ID: 18878114) - B (ID: 19648379) / Perceelscores: A (ID: 0003/00C004) - A (ID: 0003/00E003) - A (ID: 0003/00L003) - A (ID: 0003/00P003) - A (ID: 0007/00G000) - B (ID: 0003/00G004) - B (ID: 0007/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied, woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Milieubelastende industrieën |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
