KMO-unit van ca. 190 m² met 3 privatieve parkeerplaatsen in gebouw H in project Walle Kortrijk. Op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 alsook de R8.
1
KMO-unit van ca. 190 m²
2
3 privatieve parkeerplaatsen
3
Onmiddellijke ontsluiting naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8
Omschrijving
KMO-unit van ca. 190 m² met 3 privatieve parkeerplaatsen in gebouw H in project Walle Kortrijk.
Ligging:
Op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.
Specificaties:
- afzonderlijke toegangsdeur
- lichtstraat
- betonvloer
- 3 parkeerplaatsen
- vrije hoogte 5,5 m - 7,5 m
- groendak en overvloed aan natuurlijk daglicht
Voorzieningen:
- ASLB
- brandcentrale
- aangesloten rookkoepel
- voorziening voor regenwaterrecuperatie
- mogelijkheid tot plaatsen van laadpalen
De unit biedt de mogelijkheid om over een inpandige mezzannine te beschikken, ideaal als kleine kantoorruimte. De hoge afwerkingsgraad, extra ramen en opvallende architectuur met terracotta betonpanelen zorgen voor veel uitstraling.
De verkoopprijs is inclusief parkeerplaatsen, nutsvoorzieningen en aantakking op het warmtenet.
Dit unieke project is gelegen op de voormalige site van B.I.C. Carpets, die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden.
De eerste projectfase werd in 2025 afgerond en omvat een 30-tal KMO-units en kantoren die vandaag bruisen van bedrijvigheid.
Met fase 2 groeit het project verder: naast nieuwe KMO-units, magazijnen en kantoren komt er nu ook een woongedeelte met moderne appartementen.
Deze site, voorzien van voldoende parkeer -en manoeuvreerruimte, wordt uitgerust met een centraal warmtenet waardoor alle casco-units kunnen genieten van een duurzaam energiegebruik. De KMO-units zijn bovendien voorzien van privatieve parkeerplaatsen en bieden de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische laadpalen en zonnepanelen.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Ligging:
Op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.
Specificaties:
- afzonderlijke toegangsdeur
- lichtstraat
- betonvloer
- 3 parkeerplaatsen
- vrije hoogte 5,5 m - 7,5 m
- groendak en overvloed aan natuurlijk daglicht
Voorzieningen:
- ASLB
- brandcentrale
- aangesloten rookkoepel
- voorziening voor regenwaterrecuperatie
- mogelijkheid tot plaatsen van laadpalen
De unit biedt de mogelijkheid om over een inpandige mezzannine te beschikken, ideaal als kleine kantoorruimte. De hoge afwerkingsgraad, extra ramen en opvallende architectuur met terracotta betonpanelen zorgen voor veel uitstraling.
De verkoopprijs is inclusief parkeerplaatsen, nutsvoorzieningen en aantakking op het warmtenet.
Dit unieke project is gelegen op de voormalige site van B.I.C. Carpets, die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden.
De eerste projectfase werd in 2025 afgerond en omvat een 30-tal KMO-units en kantoren die vandaag bruisen van bedrijvigheid.
Met fase 2 groeit het project verder: naast nieuwe KMO-units, magazijnen en kantoren komt er nu ook een woongedeelte met moderne appartementen.
Deze site, voorzien van voldoende parkeer -en manoeuvreerruimte, wordt uitgerust met een centraal warmtenet waardoor alle casco-units kunnen genieten van een duurzaam energiegebruik. De KMO-units zijn bovendien voorzien van privatieve parkeerplaatsen en bieden de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische laadpalen en zonnepanelen.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn |
| Bouwjaar | 2027 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Handelsoppervlakte | 190m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 349.600 |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische site (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19730392) - A (ID: 31665247) - A (ID: 19648378) - A (ID: 19730393) - A (ID: 19730391) - A (ID: 19730394) - A (ID: 12188368) - A (ID: 18878114) - B (ID: 19648379) / Perceelscores: A (ID: 0003/00C004) - A (ID: 0003/00E003) - A (ID: 0003/00L003) - A (ID: 0003/00P003) - A (ID: 0007/00G000) - B (ID: 0003/00G004) - B (ID: 0007/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied, woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Milieubelastende industrieën |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
