Opbrengsteigendom te koop Kortrijk met appartementen, 10 staanplaatsen en loods. Ideaal voor diversificatie met stabiel rendement en bijkomend potentieel. Mooie potentiële jaarhuur.
Onmiddellijk rendement dankzij bestaande verhuur - De eigendom is grotendeels verhuurd en genereert meteen stabiele inkomsten, ideaal voor investeerders die direct cashflow willen.
Sterke spreiding en risicobeperking - Met 8 studio’s, 4 appartementen, 10 staanplaatsen en extra commerciële elementen biedt dit pand een brede diversificatie en dus minder afhankelijkheid van één type huurder.
Extra groeipotentieel door verhuurbare loods - De momenteel niet-verhuurde loods biedt bijkomende opportuniteiten voor extra inkomsten of eigen invulling, wat het rendement nog verder kan verhogen.
Omschrijving
Deze opbrengsteigendom is grotendeels verhuurd en genereert onmiddellijk rendement. Enkel de loods is momenteel niet verhuurd, wat opportuniteiten biedt voor eigen gebruik of bijkomende huurinkomsten. De loods werd oorspronkelijk voorzien voor opslag van wagens (oldtimers), maar is perfect inzetbaar voor diverse opslagdoeleinden (gelegen in woongebied).
Met een potentiële jaarhuur van €128.664 vormt deze opbrengsteigendom te koop een interessante investering met sterke spreiding van risico. Dankzij de combinatie van residentiële units, staanplaatsen en bijkomende commerciële invulling biedt deze opbrengsteigendom te koop Kortrijk een solide en toekomstgerichte investering.
Op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Kortrijk met onmiddellijk rendement én groeipotentieel? Dan is dit dossier zeker het bekijken waard.
Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1990 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 2.559m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 473m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 128.664 |
| Bruto huurrendement | 4.17 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 287 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19657353) - A (ID: 18228850) - A (ID: 12168337) - A (ID: 19657352) - A (ID: 12152901) / Perceelscore: A (ID: 0900/00P004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
