Verhuurd handelspand te koop in het centrum van Kortrijk met een kwalitatieve huurder en een mooi investeringsrendement.
Omschrijving
Dit karaktervolle handelspand gelegen in het centrum van Kortrijk, biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering.
Op de gelijkvloerse verdieping van ca. 270 m² bevindt zich een winkelruimte van 220 m² met aansluitend een herstellingsruimte van 50 m².
De eerste verdieping bevindt zich momenteel in casco toestand en biedt de mogelijkheid om verder naar eigen inzicht afgewerkt te worden. Hierdoor kan men deze verdieping flexibel invullen, bijvoorbeeld als kantoorruimte of woongelegenheid.
Het handelspand is momenteel verhuurd aan een kwalitatieve huurder, wat zorgt voor een mooi rendement. De combinatie van een sterke centrumligging, een stabiele verhuursituatie en bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een verhuurd handelspand te koop in Kortrijk? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op de gelijkvloerse verdieping van ca. 270 m² bevindt zich een winkelruimte van 220 m² met aansluitend een herstellingsruimte van 50 m².
De eerste verdieping bevindt zich momenteel in casco toestand en biedt de mogelijkheid om verder naar eigen inzicht afgewerkt te worden. Hierdoor kan men deze verdieping flexibel invullen, bijvoorbeeld als kantoorruimte of woongelegenheid.
Het handelspand is momenteel verhuurd aan een kwalitatieve huurder, wat zorgt voor een mooi rendement. De combinatie van een sterke centrumligging, een stabiele verhuursituatie en bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een verhuurd handelspand te koop in Kortrijk? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Staat | Goede staat |
| Handelsoppervlakte | 402m² |
| Kadastraal inkomen | € 6.157 |
| Onroerende voorheffing | € 7.616 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 43.500 |
| Bruto huurrendement | 6.03 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | F |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12164153) / Perceelscore: A (ID: 0482/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
