Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Alleenstaande gezinswoning met 3 slaapkamers te Rollegem

Instelprijs: 349.000
Power-sale
D8500-24023-2

Op zoek naar een alleenstaande, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin in het hart van Rollegem? Dan is deze alleenstaande villa op 600 m² misschien wel wat u zoekt.

Grondoppervlakte
600m²
(Bruto) oppervlaktes
171m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1993
EPC
196 kWh/m²
1

Zonnepanelen 2012 met certificaten

2

Energetische topper

3

Geen asbest

Omschrijving

Op zoek naar een alleenstaande, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin in het hart van Rollegem? Dan is deze alleenstaande villa op 600 m² misschien wel wat u zoekt. Rustig gelegen in een residentiele buurt én vlot bereikbaar via diverse verbindingswegen (met Kortrijk op 5 min).

Indeling

Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke, ruime leefruimte met zithoek voorzien van houthaard
- Geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en toegang tot de garage
- Ruime garagebox met bergruimte
- Volledig aangelegde tuin met zonnig terras
- Praktische tuinberging/bijgebouw
- Carport naast de garage

Eerste verdiep:
- 3 ruime slaapkamers
- Recent vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
- Bureauruimte
- Luik voorzien naar kruipzolder

Troeven van deze woning:
- Energetische topper (B-Label)
- Geen asbest aanwezig
- Zonnepanelen geplaatst in 2012 met certificaten
- Rustige, residentiele ligging

Mis deze buitenkans niet!
Meer info of een bezoek gewenst?

Contacteer Valentine Duquesne (0493/253262).
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment vrijdag 5 juli van 10:00 t.e.m. 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1993
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Terras 20m²
Perceelsoppervlakte 600m²
Bewoonbare oppervlakte 171m²
Kadastraal inkomen € 966
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 196.0 kWh/m² / UC: 20240206-0003134129-RES-1
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 11994501) - A (ID: 18210002) / Perceelscore: A (ID: 0458/00G002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

196 kWh/m²

Je makelaars

Valentine Duquesne 200x200

Valentine Duquesne

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 956

Matthias Vanneste 2021 200x200

Matthias Vanneste

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 453

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.