In de Bondgenotenlaan vinden we deze uitstekende gelegen gezinswoning met 5 slaapkamers, dit alles met de nabijheid van het Blauwe Poortpark in Kortrijk!
|
Grondoppervlakte
233m²
|
(Bruto) oppervlaktes
245m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
280 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
233m²
|
(Bruto) oppervlaktes
245m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
280 kWh/m²
|
1
Elektrische keuring conform
2
Cv ketel vernieuwd
3
Zuid-west gerichte tuin
Omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in de Bondgenotenlaan? Deze ruime woning combineert comfort, een centrale ligging en moderne voorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingen richting het stadscentrum, de E17 en de R8 bereikt u moeiteloos elke bestemming. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving tal van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling van de woning
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Ruim terras met zicht op de tuin
Eerste verdieping:
- 3 correcte slaapkamers
- Badkamer met ligbad en dubbele lavabo
- Afzonderlijk toilet
Tweede verdieping:
- 2 correcte slaapkamers
- Tweede badkamer met douche, lavabo en toilet
- Aanwezigheid van airco
Kelder:
- Volledige onderkeldering met meerdere ruimtes:
garage, berging en wasplaats
Extra troeven:
- Elektrische keuring conform
- Cv ketel vernieuwd
- Zuid-west gerichte tuin
- Aanwezigheid van een zolder
- Slimme thermostaat aanwezig
Deze ruime en instapklare woning in de Bondgenotenlaan is perfect voor wie op zoek is naar wooncomfort op een toplocatie.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 20/10/2025 om 09:00 tot 25/10/2025 om 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling van de woning
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Ruim terras met zicht op de tuin
Eerste verdieping:
- 3 correcte slaapkamers
- Badkamer met ligbad en dubbele lavabo
- Afzonderlijk toilet
Tweede verdieping:
- 2 correcte slaapkamers
- Tweede badkamer met douche, lavabo en toilet
- Aanwezigheid van airco
Kelder:
- Volledige onderkeldering met meerdere ruimtes:
garage, berging en wasplaats
Extra troeven:
- Elektrische keuring conform
- Cv ketel vernieuwd
- Zuid-west gerichte tuin
- Aanwezigheid van een zolder
- Slimme thermostaat aanwezig
Deze ruime en instapklare woning in de Bondgenotenlaan is perfect voor wie op zoek is naar wooncomfort op een toplocatie.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 20/10/2025 om 09:00 tot 25/10/2025 om 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 20 oktober 09:00 tot en met zaterdag 25 oktober 15:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Terras | 8m² |
| Perceelsoppervlakte | 233m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 245m² |
| Bebouwde oppervlakte | 85m² |
| Kadastraal inkomen | € 865 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 280.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12188372) / Perceelscores: A (ID: 34354C0099/00A002) - A (ID: 0099/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
