Recente woning te koop Kortrijk (Langwater) met 5 slaapkamers, garage, EPC A, zonnepanelen en thuisbatterijen. Topligging nabij centrum en invalswegen.
|
Grondoppervlakte
228m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
17 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
228m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
17 kWh/m²
|
Omschrijving
In de gegeerde en recente woonwijk Langwater te Kortrijk bevindt zich deze moderne en instapklare woning die comfort, ruimte en energiezuinigheid moeiteloos combineert. Dankzij de bijzonder gunstige ligging geniet u hier van een vlotte verbinding naar het centrum van Kortrijk én de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen – ideaal voor wie centraal en toch rustig wil wonen.
De woning werd zeer recent gebouwd en voldoet volledig aan de hedendaagse normen. Binnenin treft u een aangename en lichtrijke leefomgeving, met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of nieuw samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en flexibiliteit.
Achteraan de tuin bevindt zich een praktische garage, die vlot bereikbaar is en extra comfort biedt in het dagelijks gebruik.
Op vlak van energie en duurzaamheid zit u hier volledig goed: met een EPC-label A, zonnepanelen, twee thuisbatterijen en een regenput is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk zijn hier een evidentie.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente, ruime en energiezuinige woning te koop in Kortrijk, op een strategische en vlot bereikbare ligging.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning werd zeer recent gebouwd en voldoet volledig aan de hedendaagse normen. Binnenin treft u een aangename en lichtrijke leefomgeving, met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of nieuw samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en flexibiliteit.
Achteraan de tuin bevindt zich een praktische garage, die vlot bereikbaar is en extra comfort biedt in het dagelijks gebruik.
Op vlak van energie en duurzaamheid zit u hier volledig goed: met een EPC-label A, zonnepanelen, twee thuisbatterijen en een regenput is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk zijn hier een evidentie.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente, ruime en energiezuinige woning te koop in Kortrijk, op een strategische en vlot bereikbare ligging.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
PUB EPC D8500-26054Downloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 228m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Bebouwde oppervlakte | 65m² |
| Kadastraal inkomen | € 860 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.800 |
| Bruto huurrendement | 2.72 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E11 (17 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 30767739) / Perceelscores: A - A (ID: 0916/00T002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | agrarische gebieden • opgeheven door RUP |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
17
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
