Instapklaar, alleenstaand én gelegen op een absolute toplocatie! Welkom in de Violierenlaan in Kortrijk. Een opportuniteit voor wie wenst te wonen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum.
|
Grondoppervlakte
239m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1989
|
EPC
224 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
239m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1989
|
EPC
224 kWh/m²
|
1
Mooi onderhouden gezinswoning, gelegen in de Sint-Elisabeth-wijk!
2
Instapklare woning voorzien van alle hedendaags comfort (zonnepanelen, warmtepomp, regenput, conforme elektrische keuring, ...)!
3
Zuidwest-gerichte tuin!
Omschrijving
Instapklaar, alleenstaand én gelegen op een absolute toplocatie! Welkom in de Violierenlaan in Kortrijk waar we deze conforme gezinswoning aanbieden, een absolute opportuniteit voor wie wenst te wonen in een kindvriendelijke buurt op een steenworp van het centrum van de stad.
Indeling van de woning:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet
- uiterst lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- ruime halfopen leefkeuken voorzien van alle hedendaagse comfort, het werkblad werd uit graniet vervaardigd
- praktische wasplaats
- inpandige garage voorzien van een sectionale poort
- Zuidwest-gerichte tuin
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van ingemaakte kasten
- ruime badkamer met bad, douche, lavabo en extra toilet
De woning is voorzien van alle technisch comfort.
- conforme elektrische keuring
- aanwezigheid zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- alle slaapkamers werden voorzien van warmtepompen (koelen & warmen)
- regenput aanwezig
Wacht niet langer en plan vandaag nog je bezoek, deze instapklare woning op toplocatie zal je meteen overtuigen!
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Matthias Vanneste (0479 67 68 48 - Matthias.vanneste@dewaele.com)
Indeling van de woning:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet
- uiterst lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- ruime halfopen leefkeuken voorzien van alle hedendaagse comfort, het werkblad werd uit graniet vervaardigd
- praktische wasplaats
- inpandige garage voorzien van een sectionale poort
- Zuidwest-gerichte tuin
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van ingemaakte kasten
- ruime badkamer met bad, douche, lavabo en extra toilet
De woning is voorzien van alle technisch comfort.
- conforme elektrische keuring
- aanwezigheid zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- alle slaapkamers werden voorzien van warmtepompen (koelen & warmen)
- regenput aanwezig
Wacht niet langer en plan vandaag nog je bezoek, deze instapklare woning op toplocatie zal je meteen overtuigen!
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Matthias Vanneste (0479 67 68 48 - Matthias.vanneste@dewaele.com)
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1989 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 145m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 239m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.157 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 3.19 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 224 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11989265) / Perceelscore: A (ID: 0188/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
224
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
