Bent u op zoek naar een karaktervolle burgerwoning op een uitstekende locatie in het centrum van Kortrijk, met ruimte voor verdere modernisatie en verbetering? Dan is deze eigendom beslist iets voor u.
|
Rendement
2,73 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
153 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
202m²
|
Renovatiejaar
1980
|
Slaapkamers
3
|
EPC
363 kWh/m²
|
|
Rendement
2,73 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
153 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
202m²
|
Renovatiejaar
1980
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
363 kWh/m²
|
1
Gelegen op een toplocatie in Kortrijk!
2
Karaktervolle burgerwoning met authentieke elementen!
3
Aanwezigheid van voorzieningen op wandelafstand (scholen, winkels, openbaar vervoer)!
Omschrijving
Bent u op zoek naar een karaktervolle burgerwoning op een uitstekende locatie in het centrum van Kortrijk, met ruimte voor verdere modernisatie en verbetering? Dan is deze eigendom beslist iets voor u. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van het stadscentrum én met vlotte verbindingen naar in- en uitvalswegen, geniet u hier van comfortabel stadswonen met tal van mogelijkheden.
Indeling
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- Ruime, lichtrijke leefruimte
- geïnstalleerde keuken
- gezellige stadstuin
Eerste verdieping:
- twee volwaardige slaapkamers
- badkamer voorzien van bad/douche en lavabo
- bureaukamer/kinderkamer
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en kan geïntegreerd worden in het woonvolume, wat nog extra potentieel biedt.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een praktische berging en een ruime garage, ideaal voor stockage.
Troeven:
- Gelegen in een toplocatie in Kortrijk
- Karaktervolle burgerwoning met authentieke elementen
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/01/2026 om 09:00 tot 24/01/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- Ruime, lichtrijke leefruimte
- geïnstalleerde keuken
- gezellige stadstuin
Eerste verdieping:
- twee volwaardige slaapkamers
- badkamer voorzien van bad/douche en lavabo
- bureaukamer/kinderkamer
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en kan geïntegreerd worden in het woonvolume, wat nog extra potentieel biedt.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een praktische berging en een ruime garage, ideaal voor stockage.
Troeven:
- Gelegen in een toplocatie in Kortrijk
- Karaktervolle burgerwoning met authentieke elementen
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/01/2026 om 09:00 tot 24/01/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 19 januari 09:00 tot en met zaterdag 24 januari 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 1980 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 153m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 202m² |
| Bebouwde oppervlakte | 72m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.028 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 2.73 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2500 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 363 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12083241) / Perceelscore: A (ID: 0267/00S007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
