In het centrum van Kortrijk bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit een te renoveren handelspand op het gelijkvloers en twee volledig gerenoveerde appartementen op de bovenliggende verdiepingen.
|
Grondoppervlakte
200m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1875
|
EPC KNR
262 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
200m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1875
|
EPC KNR
262 kWh/m²
|
1
Opbrengsteigendom bestaande uit een te renoveren handelspand op het gelijkvloers en twee volledig gerenoveerde appartementen op de bovenliggende verdiepingen
2
Toplocatie in het centrum, op wandelafstand van winkels, horeca, het station en openbaar vervoer
3
Ideaal voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren
Omschrijving
In het centrum van Kortrijk bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit een te renoveren handelspand op het gelijkvloers en twee volledig gerenoveerde appartementen op de bovenliggende verdiepingen.
Indeling:
- Gelijkvloers: Ruim handelspand met grote vitrine en veel potentieel. Ideaal voor retail, horeca of kantoorruimte. Mits renovatie kan deze ruimte perfect afgestemd worden op jouw commerciële plannen.
- 1ste en 2de verdieping: Twee instapklare appartementen, elk met een moderne afwerking, volledig gerenoveerd en verhuurklaar. Perfect voor vaste verhuur of als investering met directe opbrengst.
Troeven:
- Toplocatie in het centrum, op wandelafstand van winkels, horeca, het station en openbaar vervoer.
- Combinatie van renovatiepotentieel én instapklare eenheden.
- Ideaal voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Kortrijk? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Indeling:
- Gelijkvloers: Ruim handelspand met grote vitrine en veel potentieel. Ideaal voor retail, horeca of kantoorruimte. Mits renovatie kan deze ruimte perfect afgestemd worden op jouw commerciële plannen.
- 1ste en 2de verdieping: Twee instapklare appartementen, elk met een moderne afwerking, volledig gerenoveerd en verhuurklaar. Perfect voor vaste verhuur of als investering met directe opbrengst.
Troeven:
- Toplocatie in het centrum, op wandelafstand van winkels, horeca, het station en openbaar vervoer.
- Combinatie van renovatiepotentieel én instapklare eenheden.
- Ideaal voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Kortrijk? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1875 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 200m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Handelsoppervlakte | 150m² |
| Bebouwde oppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.610 |
| Onroerende voorheffing | € 3.130 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 262.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 11984826) - B (ID: 11984827) / Perceelscore: B (ID: 0074/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
