In het centrum van Kortrijk, gelegen in de Passionistenlaan, staat deze volledig gerenoveerde woning te koop!
|
Grondoppervlakte
200m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1935
|
EPC
86 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
200m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1935
|
EPC
86 kWh/m²
|
1
EPC A & conforme elektriciteit!
2
Volledig gerenoveerd en instapklaar
3
Leuke stadstuin!
Omschrijving
Het huis werd net volledig gerenoveerd van top tot teen volgens de recentste energie vereisten en geniet van energielabel A! Dankzij zijn authentieke gevel, de 3 ruime slaapkamers, volumineuze badkamer, ruime stadstuin en kwalitatieve afwerking, is dit huis de ideale aankoop voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet.
- lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en zicht op de tuin
- praktische ruime bergruimte bij de keuken
- leuke grote stadstuin
Eerste verdieping:
- ruime slaapkamer
- volledig ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet
Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
Dankzij de recente energetische renovatie geniet je hier van een uitstekend EPC-label A, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.
Troeven op een rijtje:
- volledig instapklaar
- centrale ligging nabij centrum Kortrijk
- EPC-label A & conforme elektriciteit!
- 3 ruime slaapkamers
- ruime badkamer met alle comfort
- gezellige, ruime stadstuin
- asbestvrij
- driedubbel glas
- extra geluidsisolatie
- grote kelder
- zolder
De volledige woning is geschilderd en uitgerust verlichtingsarmaturen.
Kortom, een woning die alles in huis heeft om meteen van te genieten!
De bezoekdagen aan deze eigendom vinden plaats op zaterdagvoormiddag 25 oktober of woensdagnamiddag 29 oktober.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 25/10/2025 om 10:00 tot 29/10/2025 om 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet.
- lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en zicht op de tuin
- praktische ruime bergruimte bij de keuken
- leuke grote stadstuin
Eerste verdieping:
- ruime slaapkamer
- volledig ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet
Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
Dankzij de recente energetische renovatie geniet je hier van een uitstekend EPC-label A, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.
Troeven op een rijtje:
- volledig instapklaar
- centrale ligging nabij centrum Kortrijk
- EPC-label A & conforme elektriciteit!
- 3 ruime slaapkamers
- ruime badkamer met alle comfort
- gezellige, ruime stadstuin
- asbestvrij
- driedubbel glas
- extra geluidsisolatie
- grote kelder
- zolder
De volledige woning is geschilderd en uitgerust verlichtingsarmaturen.
Kortom, een woning die alles in huis heeft om meteen van te genieten!
De bezoekdagen aan deze eigendom vinden plaats op zaterdagvoormiddag 25 oktober of woensdagnamiddag 29 oktober.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 25/10/2025 om 10:00 tot 29/10/2025 om 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 25 oktober 10:00 tot en met woensdag 29 oktober 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 200m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Kadastraal inkomen | € 644 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 86.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11972090) / Perceelscore: A (ID: 0169/00B002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
