In het centrum van Kortrijk, gelegen in de Passionistenlaan, staat deze volledig gerenoveerde woning te koop!
|
Rendement
2,85 %
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
200 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Renovatiejaar
2025
|
Slaapkamers
3
|
EPC
86 kWh/m²
|
|
Rendement
2,85 %
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
200 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Renovatiejaar
2025
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
86 kWh/m²
|
1
EPC A & conforme elektriciteit!
2
Volledig gerenoveerd en instapklaar
3
Leuke stadstuin!
Omschrijving
Het huis werd net volledig gerenoveerd van top tot teen volgens de recentste energie vereisten en geniet van energielabel A! Dankzij zijn authentieke gevel, de 3 ruime slaapkamers, volumineuze badkamer, ruime stadstuin en kwalitatieve afwerking, is dit huis de ideale aankoop voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet.
- lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en zicht op de tuin
- praktische ruime bergruimte bij de keuken
- leuke grote stadstuin
Eerste verdieping:
- ruime slaapkamer
- volledig ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet
Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
Dankzij de recente energetische renovatie geniet je hier van een uitstekend EPC-label A, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.
Troeven op een rijtje:
- volledig instapklaar
- centrale ligging nabij centrum Kortrijk
- EPC-label A & conforme elektriciteit!
- 3 ruime slaapkamers
- ruime badkamer met alle comfort
- gezellige, ruime stadstuin
- asbestvrij
- driedubbel glas
- extra geluidsisolatie
- grote kelder
- zolder
De volledige woning is geschilderd en uitgerust verlichtingsarmaturen.
Kortom, een woning die alles in huis heeft om meteen van te genieten!
Wenst je meer info over deze woning of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet.
- lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en zicht op de tuin
- praktische ruime bergruimte bij de keuken
- leuke grote stadstuin
Eerste verdieping:
- ruime slaapkamer
- volledig ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet
Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
Dankzij de recente energetische renovatie geniet je hier van een uitstekend EPC-label A, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.
Troeven op een rijtje:
- volledig instapklaar
- centrale ligging nabij centrum Kortrijk
- EPC-label A & conforme elektriciteit!
- 3 ruime slaapkamers
- ruime badkamer met alle comfort
- gezellige, ruime stadstuin
- asbestvrij
- driedubbel glas
- extra geluidsisolatie
- grote kelder
- zolder
De volledige woning is geschilderd en uitgerust verlichtingsarmaturen.
Kortom, een woning die alles in huis heeft om meteen van te genieten!
Wenst je meer info over deze woning of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 200m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Kadastraal inkomen | € 644 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.540 |
| Bruto huurrendement | 2.85 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 86.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11972090) / Perceelscore: A (ID: 0169/00B002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
