Instapklare woning te koop in Kortrijk (Sint-Elisabeth), rustig gelegen in een pijpekop. 4 slaapkamers, moderne technieken en sterke prijs-kwaliteit.
|
Grondoppervlakte
239m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1989
|
EPC
224 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
239m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1989
|
EPC
224 kWh/m²
|
1
Mooi onderhouden gezinswoning, gelegen in de Sint-Elisabeth-wijk!
2
Instapklare woning voorzien van alle hedendaags comfort (zonnepanelen, warmtepomp, regenput, conforme elektrische keuring, ...)!
3
Zuidwest-gerichte tuin!
Omschrijving
Huis te koop in Kortrijk (Sint-Elisabeth) op een uitzonderlijk rustige ligging, helemaal op het einde van een pijpekop. Hier woon je in alle sereniteit, en toch op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en het centrum.
Deze alleenstaande woning combineert ruimte, comfort en een bijzonder sterke prijs-kwaliteit. Met vier volwaardige slaapkamers biedt ze alle plaats voor een gezin, thuiswerk of hobby’s. De indeling is praktisch en logisch opgebouwd, met veel lichtinval en een aangename connectie met de onderhoudsvriendelijke tuin.
Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en technisch mee geëvolueerd: ramen met HR+ glas (2016), conforme elektriciteit (2018), vernieuwde keuken (Dovy), recente vloeren, zonnepanelen, airco en een nieuwe cv-ketel. Ook werd een extra douche voorzien op het gelijkvloers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
De slaapkamers op de verdieping zijn doordacht ingericht, waarbij de schuine daklijnen optimaal benut worden en in de praktijk niet storend zijn.
De ligging in de gegeerde wijk Sint-Elisabeth is een absolute troef: residentieel, rustig en tegelijk vlot bereikbaar.
Met een vraagprijs van €415.000 biedt deze woning vandaag een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Kortrijk met veel ruimte en potentieel.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Matthias Vanneste of Yoshi Vandeginste via 0479 67 68 48 of 0474 49 50 38 voor een bezoek.
Deze alleenstaande woning combineert ruimte, comfort en een bijzonder sterke prijs-kwaliteit. Met vier volwaardige slaapkamers biedt ze alle plaats voor een gezin, thuiswerk of hobby’s. De indeling is praktisch en logisch opgebouwd, met veel lichtinval en een aangename connectie met de onderhoudsvriendelijke tuin.
Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en technisch mee geëvolueerd: ramen met HR+ glas (2016), conforme elektriciteit (2018), vernieuwde keuken (Dovy), recente vloeren, zonnepanelen, airco en een nieuwe cv-ketel. Ook werd een extra douche voorzien op het gelijkvloers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
De slaapkamers op de verdieping zijn doordacht ingericht, waarbij de schuine daklijnen optimaal benut worden en in de praktijk niet storend zijn.
De ligging in de gegeerde wijk Sint-Elisabeth is een absolute troef: residentieel, rustig en tegelijk vlot bereikbaar.
Met een vraagprijs van €415.000 biedt deze woning vandaag een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Kortrijk met veel ruimte en potentieel.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Matthias Vanneste of Yoshi Vandeginste via 0479 67 68 48 of 0474 49 50 38 voor een bezoek.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1989 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 145m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 239m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.157 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 3.19 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 224 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11989265) / Perceelscore: A (ID: 0188/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
224
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
