




Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze ruime rijwoning gaat op zoek naar zijn nieuwe eigenaars!
Rendement
3,55 %
|
Huurprijs
€ 7.500/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
150 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
179m²
|
Bouwjaar
1936
|
Slaapkamers
3
|
EPC
445 kWh/m²
|
Rendement
3,55 %
|
Huurprijs
€ 7.500/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
150 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
179m²
|
Bouwjaar
1936
|
Slaapkamers
3
|
EPC
445 kWh/m²
|
Renovatieproject met potentieel
Gunstige locatie
Vlotte bereikbaarheid
Omschrijving
Indeling:
*Gelijkvloers:
- inkomhal
- ruime leefruimte
- keuken
- badkamer
- tuinberging
- gezellige stadstuin
*Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
*Tweede verdieping
- zolderkamer die werd ingericht tot slaapkamer
Deze woning met stadstuin in Kortrijk biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling vormt dit pand de ideale basis om uw droomhuis te realiseren.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1936 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Perceelsoppervlakte | 150m² |
Bewoonbare oppervlakte | 179m² |
Bebouwde oppervlakte | 95m² |
Kadastraal inkomen | € 468 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 7.500 |
Bruto huurrendement | 3.55 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 445.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12257755) / Perceelscore: B (ID: 0140/00X012) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |