Sluis 9 biedt halfopen en gesloten eengezinswoningen met twee bouwlagen en een hellend dak. Elke woning beschikt over drie slaapkamers. In Sluis 9 ligt de focus op ecologie en duurzaamheid.
Groep Berton
Projectontwikkelaar
B2Ai Architects
Architect
|
(Bruto) oppervlaktes
117,50 m² - 122,60 m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 317.500 - € 370.000
|
Bouwfase
Einde ruwbouwwerken
|
|
Parkeerplaats
carport aan €15.000
|
Opleverdatum
eind zomer 2025
|
Terras
terras 14m²
tuin aanwezig
|
Niet meer beschikbaar (%)
40 %
|
|
(Bruto) oppervlaktes
117,50 m² - 122,60 m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 317.500 - € 370.000
|
Bouwfase
Einde ruwbouwwerken
|
|
Parkeerplaats
carport aan €15.000
|
Opleverdatum
eind zomer 2025
|
|
Terras
terras 14m²
tuin aanwezig
|
Niet meer beschikbaar (%)
40 %
|
Centrale maar rustige ligging te Kortrijk
Energiezuinige woningen
Interessante investering
Het project
Langs het Kanaal Bossuit-Kortrijk bevindt zich het stijlvolle nieuwbouwproject Sluis 9, een kleinschalig woonproject bestaande uit 15 woningen. Sluis 9 is een ontwikkeling van Groep Berton, in samenwerking met B2Ai architects, en staat garant voor een hedendaagse architectuur en kwalitatieve afwerking. De ligging is een absolute troef: - Direct aan het water van het Kanaal Bossuit–Kortrijk - Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Kortrijk - Vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen
De woningen
Sluis 9 biedt halfopen en gesloten eengezinswoningen met twee bouwlagen en een hellend dak. Elke woning beschikt over drie slaapkamers. In Sluis 9 ligt de focus op ecologie en duurzaamheid. Bij Sluis 9 staat ecologie centraal. Alle woningen worden gebouwd volgens de nieuwste isolatie- en verwarmingsnormen, resulterend in E30-label woningen. Profiteer van voordelen zoals lagere onroerende voorheffing en een woning die klaar is voor de toekomst, met onder andere: - Warmtepompinstallatie - Aanwezigheid van zonnepanelen - Aanwezigheid van een regenput van 10.000L - Vloerverwarming
Opwaardering van Kanaal Bossuit-Kortrijk
De omgeving rond het Kanaal Bossuit-Kortrijk krijgt een volledige transformatie tot een levendige, groene zone waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. De Vlaamse Regering keurde het Ringtracé-project goed, waarbij een nieuw stuk kanaal wordt aangelegd met aandacht voor veiligere wegen en fietspaden, groene wandelzones en aantrekkelijke recreatieplekken. Door deze vernieuwing komt een groot deel van Kortrijk vrij voor toekomstige stadsontwikkeling. Het huidige kanaal wordt omgevormd tot een moderne watertuin met ruimte voor recreatie, waterbeleving en watersport. Een prachtige meerwaarde voor bewoners van vandaag én morgen. Een buurt in volle groei, waar de stad en het water elkaar versterken.
Afwerking
-
![]()
Centrale, doch rustige ligging
Wandel of fiets in enkele minuten naar het levendige centrum van Kortrijk, maar geniet tegelijk van de rust en het groene uitzicht langs het water. Het beste van twee werelden.
-
![]()
Energiezuinig en duurzaam wonen
Aanwezigheid van zonnepanelen, warmtepomp, regenwaterput, vloerverwarming.
Een greep uit ons aanbod
Prijzen zijn excl. BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals aansluitingen, EPB...)
Wettelijke informatie
| EPB | EPB in opmaak |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | in aanvraag |
