Zeldzame opportuniteit in Heule: woning mét apart appartement (ideaal voor kangoeroewonen) én 12 garages achterliggend. Appartement vrij, woning verhuurd (vrij na opzeg).
|
Grondoppervlakte
737m²
|
(Bruto) oppervlaktes
327m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
262 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
737m²
|
(Bruto) oppervlaktes
327m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
262 kWh/m²
|
1
Nabij Kortrijk én Heule centrum
2
Veel vraag naar garages in deze zone
3
Instapklaar, voldoet aan de normen
Omschrijving
Op zoek naar een huis te koop in Heule (Kortrijk) met extra mogelijkheden? Dan is dit een echte buitenkans. Dit eigendom combineert een volwaardige woning met daarnaast een apart appartement (elk met een eigen inkom), waardoor kangoeroewonen meteen mogelijk is — zonder grote verbouwingen of ingrijpende aanpassingen.
Rechts bevindt zich de woning, links het appartement: een indeling die zelden op de markt komt en bijzonder interessant is voor wie wil samenwonen met ouders, volwassen kinderen, een zorgbehoevende familiale situatie, of gewoon extra wooncomfort wenst met privacy voor iedereen.
Achteraan bevindt zich bovendien nog een extra troef van formaat: 12 garages. Ideaal als opbrengsteigendom, voor eigen gebruik, of als combinatie van wonen en investeren. (Kan eventueel ook uit de aankoop gelaten worden)
Goede basis, correct geheel en flexibiliteit naar eigen invulling.. Het appartement is sinds kort beschikbaar en kan dus onmiddellijk betrokken worden. De woning is momenteel verhuurd en zal vrij zijn na opzeg van de huurovereenkomst voor eigen gebruik.
Kortom: een unieke opportuniteit op een uitstekende locatie in Kortrijk (Heule), waar wonen en rendement perfect samenkomen.
Zeldzame kangoeroewoning zonder verbouwingen
Appartement onmiddellijk beschikbaar
Woning verhuurd (vrij na opzeg huurovereenkomst)
12 garages = sterk investeringspotentieel
Verzorgd en onmiddellijk te betrekken geheel
Interessante combinatie: wonen + opbrengst
Rechts bevindt zich de woning, links het appartement: een indeling die zelden op de markt komt en bijzonder interessant is voor wie wil samenwonen met ouders, volwassen kinderen, een zorgbehoevende familiale situatie, of gewoon extra wooncomfort wenst met privacy voor iedereen.
Achteraan bevindt zich bovendien nog een extra troef van formaat: 12 garages. Ideaal als opbrengsteigendom, voor eigen gebruik, of als combinatie van wonen en investeren. (Kan eventueel ook uit de aankoop gelaten worden)
Goede basis, correct geheel en flexibiliteit naar eigen invulling.. Het appartement is sinds kort beschikbaar en kan dus onmiddellijk betrokken worden. De woning is momenteel verhuurd en zal vrij zijn na opzeg van de huurovereenkomst voor eigen gebruik.
Kortom: een unieke opportuniteit op een uitstekende locatie in Kortrijk (Heule), waar wonen en rendement perfect samenkomen.
Zeldzame kangoeroewoning zonder verbouwingen
Appartement onmiddellijk beschikbaar
Woning verhuurd (vrij na opzeg huurovereenkomst)
12 garages = sterk investeringspotentieel
Verzorgd en onmiddellijk te betrekken geheel
Interessante combinatie: wonen + opbrengst
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 12 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 737m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 327m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.459 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 0 |
| Bruto huurrendement | 4.17 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 262.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12049901) / Perceelscores: C (ID: 0489/00K002) - D (ID: 0489/00H002) - D (ID: 0489/00G002) - D (ID: 0489/00L002) - D (ID: 0489/00F002) - D (ID: 0489/00E002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 34016C0489/00E002: nvt 34016C0489/00F002: nvt 34016C0489/00G002: nvt 34016C0489/00H002: nvt 34016C0489/00K002: nvt |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | 34016C0489/00E002: woongebied 34016C0489/00F002: woongebied 34016C0489/00G002: woongebied 34016C0489/00H002: woongebied 34016C0489/00K002: woongebied 34016C0489/00L002: woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Handhaving - extra informatie | 34016C0489/00E002: nvt 34016C0489/00F002: nvt 34016C0489/00G002: nvt 34016C0489/00H002: nvt 34016C0489/00K002: nvt 34016C0489/00L002: nvt |
EPC
262
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
