Ruime villa te koop op een perceel van 817 m², rustig gelegen tussen het centrum van Bellegem en het Bellegembos, met een vlotte verbinding naar Kortrijk en de omliggende invalswegen.
|
Grondoppervlakte
817m²
|
(Bruto) oppervlaktes
232m²
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
232 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
817m²
|
(Bruto) oppervlaktes
232m²
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
232 kWh/m²
|
1
Uitstekende residentiële locatie te Bellegem met een landelijke, rustige uitstraling
2
Lichtrijke, kwalitatieve villa omringd door groen
3
Voorzien van maatwerk-inmaakkasten
Omschrijving
Schitterende villa in de Leuzestraat 32 te Bellegem te koop. De rustige straat zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy. De groene zichten versterken het ontspannen woongevoel. Toch ben je in een paar minuten in het centrum van Bellegem, met uitstekende bakkers, slagers en andere dagelijkse voorzieningen. De verbindingswegen richting Kortrijk, Doornik en de E17 zijn vlot bereikbaar. Net de mix van groen en een gunstige ligging maakt deze plek uniek.
Indeling:
- ruime inkomhal voorzien van gastentoilet
- zit- en eethoek met zicht op de tuin (gashaard en inmaakkasten aanwezig)
- leefkeuken voorzien van alle luxe en comfort, met gezellige speksteenkachel en een praktische bureauhoek
- masterbedroom op de gelijkvloerse verdieping
- badkamer voorzien van dubbele lavabo en ligbad op gelijkvloerse verdieping
- twee volwaardige slaapkamers op verdieping +1
- badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet op verdieping +1
- praktische bergzolder
- inpandige garage, plaats voor 2 wagens
Troeven:
- uitstekende residentiële locatie met een landelijke, rustige uitstraling
- zeer lichtrijke woning, omringd door groen, met een ruim terras en een zonnige tuin
- uitgerust met elektrische zonnescreens
- volledige villa voorzien van maatwerk-inmaakkasten
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale.
Bezoeken op voorhand vinden plaats op maandag 8 december en woensdag 10 december. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 13 december om 15u.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 08/12/2025 om 09:00 tot 13/12/2025 om 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
- ruime inkomhal voorzien van gastentoilet
- zit- en eethoek met zicht op de tuin (gashaard en inmaakkasten aanwezig)
- leefkeuken voorzien van alle luxe en comfort, met gezellige speksteenkachel en een praktische bureauhoek
- masterbedroom op de gelijkvloerse verdieping
- badkamer voorzien van dubbele lavabo en ligbad op gelijkvloerse verdieping
- twee volwaardige slaapkamers op verdieping +1
- badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet op verdieping +1
- praktische bergzolder
- inpandige garage, plaats voor 2 wagens
Troeven:
- uitstekende residentiële locatie met een landelijke, rustige uitstraling
- zeer lichtrijke woning, omringd door groen, met een ruim terras en een zonnige tuin
- uitgerust met elektrische zonnescreens
- volledige villa voorzien van maatwerk-inmaakkasten
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale.
Bezoeken op voorhand vinden plaats op maandag 8 december en woensdag 10 december. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 13 december om 15u.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 08/12/2025 om 09:00 tot 13/12/2025 om 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 8 december 09:00 tot en met zaterdag 13 december 15:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 817m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 232m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.494 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 232.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12088499) / Perceelscore: B (ID: 0877/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
232
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
