Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Prachtig renovatieproject met potentieel te Kortrijk (Marke)

495.000

Ruime villa te koop te Kortrijk (Marke) Rustig gelegen op Rodenburg. Vlotte bereikbaarheid, nabij scholen, crèche en invalswegen.

Grondoppervlakte
1033m²
(Bruto) oppervlaktes
309m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1971
EPC
606 kWh/m²

Omschrijving

Karaktervolle villa te koop te Kortrijk (Marke) Gelegen op Rodenburg in de Gerard Davidstraat. De straat werd genoemd naar een kunstschilder, maar ook deze villa is een meesterwerk.

Enorme volumes, lichtrijk geheel, karaktervolle en duurzame materialen. Vanuit elke ruimte is er tuincontact.

Indeling:

Ruime inkom, apart bureau, toilet, slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. Grote lichtrijke living en vernieuwde keuken.

Boven is er een heel grote overloop, die vroeger dienst deed als speelruimte voor de kinderen. Er zijn nog 4 slaapkamers, een tweede badkamer en een zolderruimte met enorm potentieel.

Op zoek naar een ruime villa te koop? Residentieel gelegen in een groen kader, in de nabijheid van scholen en liefst met een vlotte bereikbaarheid?

Meer info of een bezoek gewenst?
Contacteer Matthias Vanneste (0479676848) of Valentine Duquesne (0493253262).



Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1971
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 1033m²
Bewoonbare oppervlakte 309m²
Kadastraal inkomen € 2.359
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 606.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11995317) / Perceelscore: A (ID: 0599/00B002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

606 kWh/m²

Je makelaars

Matthias Vanneste 2021 200x200

Matthias Vanneste

Senior vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 453

Valentine Duquesne 200x200

Valentine Duquesne

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 956

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.