Kwaliteitsvol, lichtrijk nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers te centrum Zwevegem.
|
Rendement
3,03 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
91m²
|
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,03 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
91m²
|
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Horeca, winkels, sport, cultuur & natuur, ... alles op slechts enkele minuten wandelen.
2
Kwalitatieve afwerking die garant staat voor jarenlang woongenot.
3
Bespaar tot €40.000 door aan te kopen onder het 6% btw-tarief!
Omschrijving
Dit nieuwbouwappartement maakt deel uit van residentie Sint-Amandus, gelegen op de hoek van de Kortrijkstraat en de Harelbeekstraat vlakbij de markt van Zwevegem. Door deze centrale ligging ligt alles binnen handbereik: de bakker, de slager, eetgelegenheden, winkels,...
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met open keuken
- praktische berging
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche en lavabo
- ruim zonneterras (28,5m²) met zicht op de groene binnentuin
Enkele troeven:
- Gebruik van duurzame materialen
- Prachtige binnentuin
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Winkels op wandelafstand
- Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats met elektrische laadpunt
Voor meer informatie, contacteer makelaar Valentine op 0493 25 32 62 of valentine.duquesne@dewaele.com
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met open keuken
- praktische berging
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche en lavabo
- ruim zonneterras (28,5m²) met zicht op de groene binnentuin
Enkele troeven:
- Gebruik van duurzame materialen
- Prachtige binnentuin
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Winkels op wandelafstand
- Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats met elektrische laadpunt
Voor meer informatie, contacteer makelaar Valentine op 0493 25 32 62 of valentine.duquesne@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
GrondplanDownloaden
-
Infofiche wet BreyneDownloaden
-
Infofiche voorwaarden koper aankoop nieuwbouw 6% BTW voor langdurige privéverhuur (investering) (NL)Downloaden
-
Infofiche voorwaarden koper aankoop nieuwbouw 6% BTW voor eigen bewoning (NL)Downloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 28m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 91m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 57.780 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 267.170 |
| Notariskosten (indicatief) | € 5 |
| Raming aansluitingskosten | € 4 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 3.03 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| EPC KNR | Onbekend |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 30735380) / Perceelscore: C (ID: 1193/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
