Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Ruim appartement met dubbel terras te koop in Gullegem!

Ruim appartement met dubbel terras te koop in Gullegem!

325.000

Instapklaar duplexappartement met drie slaapkamers, gelegen in een rustige omgeving. Geniet van een zonnig terras en een vlotte bereikbaarheid.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
113m²
Slaapkamers
3
Terras
Ja
Bouwjaar
2017
EPC
/
1

Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid

2

Gunstig EPC (A-label)

3

Conforme elektrische keuring

Omschrijving

Ontdek dit instapklare duplexappartement, gelegen in de Heulestraat te Gullegem, in een moderne en verzorgde residentie. Hier woont u in een rustige omgeving, met toch een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding naar de R8, A19 en omliggende invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op korte afstand.

Het appartement is praktisch en lichtrijk ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en heeft u directe toegang tot maar liefst twee ruime, zonnige terrassen ,ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Indeling:

- Inkomhal met apart toilet
- Lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken
- Toegang tot twee ruime terrassen
- Drie slaapkamers
- Ingerichte badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele lavabo

Extra troeven zijn de privatieve carport met aanpalende berging, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort.

Technisch is de woning volledig in orde: met een gunstige EPC-score (A) en een conforme elektrische keuring bent u verzekerd van een energiezuinige en zorgeloze investering.

Troeven:
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
- Beperkte gemeenschappelijke kosten
- Gemeenschappelijke fietsenstalling

Kortom, een ideale woonst voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, of een interessante opportuniteit voor investeerders!

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)



Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2017
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Carport
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee
Terras 72m²
Bewoonbare oppervlakte 113m²
Kadastraal inkomen € 1.200
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 10.740
Bruto huurrendement 2.92 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister in aanvraag
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 20328137) - B (ID: 20328138) - B (ID: 18232590) / Perceelscore: C (ID: 0339/00W004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

Je makelaars

Alissia Dewitte 200x200 15042024
Alissia Dewitte

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 678

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.