Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 kamers, carport en zuidwest gerichte tuin te koop in Avelgem.
|
Grondoppervlakte
491m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
491m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
Omschrijving
Deze ruime energiezuinige nieuwbouwwoning (bewoonbare oppervlakte +/- 197 m²) beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Er is de mogelijkheid voor een vierde, vijfde en badkamer op zolder. Buiten is er een carport voorzien en zuidwest gerichte tuin.
Deze woning wordt volledig afgewerkt.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal - apart toilet - leefruimte - open keuken - wasplaats/berging- tuin - carport
Eerste verdiep:
Nachthal - apart toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met bad en douche
Tweede verdiep:
Zolder met vaste trap met mogelijkheid om een 4de slaapkamer + 5de slaapkamer + badkamer + bergruimte te creëren
Derde verdiep:
Extra zolder met valtrap
TROEVEN
+ BEN-woning - 10 zonnepanelen
+ Regenwaterput 10.000l
+ Ventilatiesysteem D
+ 4 verdiepingen
+ Mogelijkheid voor 4de & 5de kamer & badkamer in zolder
+ Woning wordt nog volledig afgewerkt
+ Volledige vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar
Verkoop onder 21% BTW!
Contacteer ons voor een afspraak 065 605 605 of via matisse.vandererven@dewaele.com
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Deze woning wordt volledig afgewerkt.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal - apart toilet - leefruimte - open keuken - wasplaats/berging- tuin - carport
Eerste verdiep:
Nachthal - apart toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met bad en douche
Tweede verdiep:
Zolder met vaste trap met mogelijkheid om een 4de slaapkamer + 5de slaapkamer + badkamer + bergruimte te creëren
Derde verdiep:
Extra zolder met valtrap
TROEVEN
+ BEN-woning - 10 zonnepanelen
+ Regenwaterput 10.000l
+ Ventilatiesysteem D
+ 4 verdiepingen
+ Mogelijkheid voor 4de & 5de kamer & badkamer in zolder
+ Woning wordt nog volledig afgewerkt
+ Volledige vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar
Verkoop onder 21% BTW!
Contacteer ons voor een afspraak 065 605 605 of via matisse.vandererven@dewaele.com
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 491m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 197m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 112.500 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 317.400 |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Perceelscore: C (ID: 2164/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
