Gloednieuwe penthouse met 3 slaapkamers te koop in centrum Veurne, (135 m²) met gezellige terrassen (35 m²). Instapklaar en energiezuinig afgewerkt. Onmiddellijk beschikbaar!
|
Rendement
2,51 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,51 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Wonen in Residentie Zuydpoort – rustig én centraal in Veurne
Op een toplocatie langs de Ieperse Steenweg 6 in Veurne, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, het stadspark en de jachthaven, vindt u Residentie Zuydpoort. Dit aangename en discreet gelegen woonerf combineert vlotte bereikbaarheid met maximale privacy. Een extra doorgang biedt bovendien directe toegang tot het Rozebrugpad, een charmant wandel- en fietspad langs het water.
Deze penthouse (135 m²) is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over 3 slaapkamers en gezellige terrassen (35 m²). Voorzien van een zeer kwalitatieve keuken en lichtrijke leefruimte.
Alle appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt met onder meer keukens van Kaster, parketvloer, vloerverwarming en een energiezuinig ventilatiesysteem (C+). Dankzij een E-peil van maximaal E35 geniet u bovendien van een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort.
In de ondergrondse verdieping vindt u parkeerplaatsen en garages, en bovengronds nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging – alles voor een zorgeloos dagelijks leven.
Interesse? Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf het comfort en de kwaliteit van Residentie Zuydpoort. Ideaal voor eigen gebruik of als slimme investering.
Op een toplocatie langs de Ieperse Steenweg 6 in Veurne, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, het stadspark en de jachthaven, vindt u Residentie Zuydpoort. Dit aangename en discreet gelegen woonerf combineert vlotte bereikbaarheid met maximale privacy. Een extra doorgang biedt bovendien directe toegang tot het Rozebrugpad, een charmant wandel- en fietspad langs het water.
Deze penthouse (135 m²) is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over 3 slaapkamers en gezellige terrassen (35 m²). Voorzien van een zeer kwalitatieve keuken en lichtrijke leefruimte.
Alle appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt met onder meer keukens van Kaster, parketvloer, vloerverwarming en een energiezuinig ventilatiesysteem (C+). Dankzij een E-peil van maximaal E35 geniet u bovendien van een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort.
In de ondergrondse verdieping vindt u parkeerplaatsen en garages, en bovengronds nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging – alles voor een zorgeloos dagelijks leven.
Interesse? Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf het comfort en de kwaliteit van Residentie Zuydpoort. Ideaal voor eigen gebruik of als slimme investering.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 35m² |
| Perceelsoppervlakte | 170m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 135m² |
| Bebouwde oppervlakte | 135m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 60.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 319.000 |
| Notariskosten (indicatief) | € 3.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 6.655 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.700 |
| Bruto huurrendement | 2.51 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 30868936) / Perceelscore: A (ID: 0318/00K002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Veurne
Noordstraat 10
8630 Veurne
8630 Veurne
