Nieuwbouw handelsruimte ( casco) op hoekligging aan de Kaai te Veurne. De bruto handelsoppervlakte bedraagt 163,3 m². Mogelijkheid tot aankoop van kelderberging en naastliggend appartement.
1
Uitzonderlijke visibiliteit en toplocatie
2
ruime casco-oplevering met potentieel
3
Flexibele uitbreidingsmogelijkheden
Omschrijving
Op de hoek van K. Coggelaan met de Kaaiplaats situeert zich deze ruime casco handelsruimte.
Dit handelspand, gelegen in de residentie 'De Kaai' geniet van een uitzonderlijke visibiliteit dankzij zijn idyllische ligging aan de Kaai, waar charme en commerciële uitstraling perfect samenkomen. De vele dagelijkse auto- en fietspassages zorgen voor een maximale zichtbaarheid en een constante stroom aan potentiële klanten. Een unieke toplocatie die bereikbaarheid, uitstraling en commerciële opportuniteiten moeiteloos combineert!
De bruto vloeroppervlakte bedraagt 163,5m². Mogelijkheid tot aankoop kelderberging en naastliggend appartement. Oplevering voorzien in 2028.
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien u mogelijks interesse zou hebben.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit handelspand, gelegen in de residentie 'De Kaai' geniet van een uitzonderlijke visibiliteit dankzij zijn idyllische ligging aan de Kaai, waar charme en commerciële uitstraling perfect samenkomen. De vele dagelijkse auto- en fietspassages zorgen voor een maximale zichtbaarheid en een constante stroom aan potentiële klanten. Een unieke toplocatie die bereikbaarheid, uitstraling en commerciële opportuniteiten moeiteloos combineert!
De bruto vloeroppervlakte bedraagt 163,5m². Mogelijkheid tot aankoop kelderberging en naastliggend appartement. Oplevering voorzien in 2028.
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien u mogelijks interesse zou hebben.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Gelijkvloers | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163m² |
| Handelsoppervlakte | 163m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 101.250 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 348.750 |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Veurne
Noordstraat 10
8630 Veurne
8630 Veurne
