




Nieuwbouw handelsruimte ( casco) op hoekligging aan de Kaai te Veurne. De bruto handelsoppervlakte bedraagt 163,3 m². Mogelijkheid tot aankoop van kelderberging en naastliggend appartement.
Uitzonderlijke visibiliteit en toplocatie
ruime casco-oplevering met potentieel
Flexibele uitbreidingsmogelijkheden
Omschrijving
Dankzij de unieke ligging aan de sfeervolle Kaai geniet jouw toekomstige zaak hier van een enorme visibiliteit. De constante stroom van dagelijkse auto-, fiets- en voetgangerspassages garandeert een maximale visibiliteit en een continu potentieel aan klanten.
Uitzonderlijke commerciële ligging: Een hoekpand aan de Kaaiplaats dat charme, bereikbaarheid en commerciële uitstraling moeiteloos combineert.
Met een bruto vloeroppervlakte van 163,5 m² biedt deze casco ruimte alle vrijheid voor een indeling en afwerking volledig op maat van jouw business.
Mogelijkheid tot de aankoop van een praktische kelderberging en een naastliggend appartement (ideaal als woon-werkcombinatie of investering).
De oplevering is voorzien in 2028, wat je de tijd geeft om jouw concept tot in de puntjes voor te bereiden.
Of je nu droomt van een modern kantoor, een stijlvolle toonzaal, een praktijkruimte voor vrije beroepen of een unieke retailzaak; deze commerciële ruimte biedt het perfecte canvas voor een succesvolle onderneming.
Interesse in dit unieke handelspand in Nieuwpoort?
Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie, de plannen of een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Gelijkvloers | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163m² |
| Handelsoppervlakte | 163m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 101.250 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 348.750 |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor
8630 Veurne
