Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Casco handelsruimte op commerciële ligging in centrum Veurne

Casco handelsruimte op commerciële ligging in centrum Veurne

€ 450.000 (excl. BTW)
€ 523.238 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw

Nieuwbouw handelsruimte ( casco) op hoekligging aan de Kaai te Veurne. De bruto handelsoppervlakte bedraagt 163,3 m². Mogelijkheid tot aankoop van kelderberging en naastliggend appartement.

1

Uitzonderlijke visibiliteit en toplocatie

2

ruime casco-oplevering met potentieel

3

Flexibele uitbreidingsmogelijkheden

Omschrijving

Ben je op zoek naar een commercieel vastgoedproject met maximale visibiliteit aan de Belgische kust? Deze uitzonderlijk ruime casco handelsruimte te koop bevindt zich op een absolute toplocatie in Nieuwpoort. Het pand maakt deel uit van de exclusieve nieuwbouwresidentie 'De Kaai' en is strategisch gelegen op de hoek van de Karel Coggelaan met de Kaaiplaats.

Dankzij de unieke ligging aan de sfeervolle Kaai geniet jouw toekomstige zaak hier van een enorme visibiliteit. De constante stroom van dagelijkse auto-, fiets- en voetgangerspassages garandeert een maximale visibiliteit en een continu potentieel aan klanten.

Uitzonderlijke commerciële ligging: Een hoekpand aan de Kaaiplaats dat charme, bereikbaarheid en commerciële uitstraling moeiteloos combineert.

Met een bruto vloeroppervlakte van 163,5 m² biedt deze casco ruimte alle vrijheid voor een indeling en afwerking volledig op maat van jouw business.

Mogelijkheid tot de aankoop van een praktische kelderberging en een naastliggend appartement (ideaal als woon-werkcombinatie of investering).

De oplevering is voorzien in 2028, wat je de tijd geeft om jouw concept tot in de puntjes voor te bereiden.

Of je nu droomt van een modern kantoor, een stijlvolle toonzaal, een praktijkruimte voor vrije beroepen of een unieke retailzaak; deze commerciële ruimte biedt het perfecte canvas voor een succesvolle onderneming.

Interesse in dit unieke handelspand in Nieuwpoort?
Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie, de plannen of een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden.


Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand
Bouwjaar 2027
Bebouwing Halfopen
Staat Nieuwe staat
Gelijkvloers Ja
Bewoonbare oppervlakte 163m²
Handelsoppervlakte 163m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 101.250
Constructiewaarde (excl btw) € 348.750

Wettelijke informatie

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Perceelscore: B
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Bo Maertens 200x200 10 02 2025
Bo Maertens

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 059

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.