Ontdek het vernieuwend Suikerhof te Veurne: 8 energiezuinige woningen met 3 slaapkamers, tuin en toegang tot een privépark van 3.500 m². Duurzaam, groen en kindvriendelijk wonen vlak bij het centrum.
|
Rendement
2,95 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
106 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,95 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
106 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Bouwjaar
2026
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Omschrijving
Ontdek het Suikerhof – wonen in het hart van het vernieuwende Suikerpark in Veurne
In het vooruitstrevende woonproject Suikerpark verrijst een nieuwe, duurzame woonfase: het Suikerhof.
Deze kleinschalige ontwikkeling omvat 8 energiezuinige woningen, elk met 3 slaapkamers, een private tuin en toegang tot een groen privépark van 3.500 m².
De ruime dakverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden om je woning verder uit te breiden naar eigen wens.
INDELING
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- open, volledig ingerichte keuken met eetplaats
- gezellige leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot de tuin
- Praktische berging met wasplaats en technische installaties
Eerste verdieping:
- nachthal
- 3 comfortabele slaapkamers
- badkamer met douche (extra ligbad optioneel)
- apart toilet
Zolderverdieping:
De ruime zolder met grote dakkapellen is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer(s) met badkamer, hobbyruimte, bureau of bergzolder.
Belangrijke troeven:
- Centrale ligging vlak bij het station, winkels, scholen en het stadscentrum (via de nieuwe fietsbrug)
- Groene, autoluwe en kindvriendelijke omgeving
- Aangesloten op het duurzame warmtenet i.s.m. Pepsico
- Energiezuinig wonen met vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een verstandige investering, het Suikerhof biedt het beste van beide werelden.
Interesse? Neem snel contact op via 058 330 600 voor meer informatie.
In het vooruitstrevende woonproject Suikerpark verrijst een nieuwe, duurzame woonfase: het Suikerhof.
Deze kleinschalige ontwikkeling omvat 8 energiezuinige woningen, elk met 3 slaapkamers, een private tuin en toegang tot een groen privépark van 3.500 m².
De ruime dakverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden om je woning verder uit te breiden naar eigen wens.
INDELING
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- open, volledig ingerichte keuken met eetplaats
- gezellige leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot de tuin
- Praktische berging met wasplaats en technische installaties
Eerste verdieping:
- nachthal
- 3 comfortabele slaapkamers
- badkamer met douche (extra ligbad optioneel)
- apart toilet
Zolderverdieping:
De ruime zolder met grote dakkapellen is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer(s) met badkamer, hobbyruimte, bureau of bergzolder.
Belangrijke troeven:
- Centrale ligging vlak bij het station, winkels, scholen en het stadscentrum (via de nieuwe fietsbrug)
- Groene, autoluwe en kindvriendelijke omgeving
- Aangesloten op het duurzame warmtenet i.s.m. Pepsico
- Energiezuinig wonen met vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een verstandige investering, het Suikerhof biedt het beste van beide werelden.
Interesse? Neem snel contact op via 058 330 600 voor meer informatie.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 106m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 112m² |
| Bebouwde oppervlakte | 63m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 29.224,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 339.776,00 |
| Raming aansluitingskosten | 6.850 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 2.95 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtenet |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets |   Gebouwscore: D / Perceelscore: D (ID: 38025C0217/00Z013) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Veurne
Noordstraat 10
8630 Veurne
8630 Veurne
