




Recente en energiezuinige gezinswoning (2018) in rustige omgeving te Houthulst. Voorzien van 3 slaapkamers, garage + oprit en tuin (357 m²).
Grondoppervlakte
357m²
|
Bewoonbare oppervlakte
162m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2018
|
EPC
90 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
357m²
|
Bewoonbare oppervlakte
162m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2018
|
EPC
90 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een grondoppervlakte van 357m² vinden we deze recente halfopen woning (2018) met 3 slaapkamers te koop. Het huis is gelegen in een rustige buurt te Houthulst. Centraal gelegen tussen Diksmuide, Ieper & Roeselare. Zoek je immo in regio Houthulst? Lees dan zeker verder.
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met vestiaire en apart toilet met douche.
- leefruimte en eetplaats met ingebouwde gashaard.
- moderne & lichtrijke keuken met inbouwtoestellen (oven, microgolfoven, koelkast, inductie kookplaat & vaatwas), ontbijtbar met granieten werkblad en zicht op de tuin.
- praktische berging/wasplaats.
- traphal
- inpandige garage met sectionaal poort.
1ste verdieping:
- nachthal
- 3 volwaardige slaapkamers (16 - 14 - 9 m²).
- badkamer met inloopdouche, wasmeubel met dubbele lavabo en hangtoilet. Tevens liggen de voorzieningen klaar om vrijstaand bad te installeren.
Verder beschikt deze eigendom over een zuidgerichte tuin met groot terras, omheining en oprit voor meerdere wagens.
Kenmerken:
- centrale verwarming op aardgas
- C-ventilatiesysteem
- conforme elektriciteitsinstallatie
- 3x zonnescreens in leefruimte en keuken
- regenput 10.000 liter
- geïsoleerde bergzolder aanwezig
- recente woning (2018) onder registratierechten (geen btw!)
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met vestiaire en apart toilet met douche.
- leefruimte en eetplaats met ingebouwde gashaard.
- moderne & lichtrijke keuken met inbouwtoestellen (oven, microgolfoven, koelkast, inductie kookplaat & vaatwas), ontbijtbar met granieten werkblad en zicht op de tuin.
- praktische berging/wasplaats.
- traphal
- inpandige garage met sectionaal poort.
1ste verdieping:
- nachthal
- 3 volwaardige slaapkamers (16 - 14 - 9 m²).
- badkamer met inloopdouche, wasmeubel met dubbele lavabo en hangtoilet. Tevens liggen de voorzieningen klaar om vrijstaand bad te installeren.
Verder beschikt deze eigendom over een zuidgerichte tuin met groot terras, omheining en oprit voor meerdere wagens.
Kenmerken:
- centrale verwarming op aardgas
- C-ventilatiesysteem
- conforme elektriciteitsinstallatie
- 3x zonnescreens in leefruimte en keuken
- regenput 10.000 liter
- geïsoleerde bergzolder aanwezig
- recente woning (2018) onder registratierechten (geen btw!)

Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
Type | Villa |
Bouwjaar | 2018 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 357m² |
Bewoonbare oppervlakte | 162m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | E51 (90.0 kWh/m²) |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19554765) / Perceelscore: A (ID: 0456/00X002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |