Uitzonderlijke eigendom te koop in Klerken (Houthulst). Karaktervolle woning met 3 riante slaapkamers, afzonderlijke garage en prachtige tuin op 1.547 m².
|
Grondoppervlakte
1547m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
1005 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1547m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
1005 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een grondoppervlakte van 1.547 m² vinden we dit uitzonderlijk huis te koop. Gelegen langs de Smissestraat te Klerken, deelgemeente van Houthulst en vlot bereikbaar vanuit Diksmuide, Ieper en Roeselare. De mooie volumes, riante slaapkamers en prachtige tuin zijn enkele van de vele troeven. Ben je op zoek naar immo te koop in de regio Houthulst? Lees dan zeker verder:
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkom met traphal
- lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- eetkamer die aansluit op de keuken
- verzorgde keuken met oa. gasfornuis
- badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- berging
De eerste verdieping bestaat uit 3 riante slaapkamers. En de zolderverdieping biedt nog diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Als kers op de taart beschikt men over een prachtige & onderhoudsvriendelijke tuin die volledig omheind is en grenst aan open velden. Een aangename omgeving om in alle privacy volledig tot rust te komen!
Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden op de private oprit en de afzonderlijke garage.
Kenmerken:
- tal van authentieke elementen: marmeren schouw, hoge plafonds, moluren, cementtegelvloer, houten bevloering, ...
- laag kadastraal inkomen: 453 euro
- watertoets: A-score
Kortom: een unieke en karaktervolle eigendom met enorm veel potentieel te koop in Klerken (Houthulst)!
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkom met traphal
- lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- eetkamer die aansluit op de keuken
- verzorgde keuken met oa. gasfornuis
- badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- berging
De eerste verdieping bestaat uit 3 riante slaapkamers. En de zolderverdieping biedt nog diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Als kers op de taart beschikt men over een prachtige & onderhoudsvriendelijke tuin die volledig omheind is en grenst aan open velden. Een aangename omgeving om in alle privacy volledig tot rust te komen!
Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden op de private oprit en de afzonderlijke garage.
Kenmerken:
- tal van authentieke elementen: marmeren schouw, hoge plafonds, moluren, cementtegelvloer, houten bevloering, ...
- laag kadastraal inkomen: 453 euro
- watertoets: A-score
Kortom: een unieke en karaktervolle eigendom met enorm veel potentieel te koop in Klerken (Houthulst)!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1933 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 1547m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 189m² |
| Kadastraal inkomen | € 453 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 1005.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17148378) - A (ID: 17196278) / Perceelscore: A (ID: 0124/00D005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
