Deze veelzijdige eigendom is gelegen op een perceel van ca. 1885 m² en bestaat uit een ruime, instapklare woning, een handelsruimte en loods met ruimte voor buitenopslag.
1
Combineer privé en professioneel leven onder één dak
2
Gunstig EPC
3
Ruime instapklare woning
Omschrijving
Veelzijdige eigendom met ruime, instapklare woning, handelsruimte én enorme loods.
Ideaal voor zelfstandigen.
Er is tevens ontwikkelingspotentieel.
De 1.885 m² grond heeft ontsluiting aan 2 straatzijden.
Indeling:
Huis:
Gelijkvloers: Inkomhal - Ruime woonkamer met open en volledig ingerichte keuken - Badkamer voorzien van lavabo, toilet en inloopdouche - Extra bergruimte in de aanbouw.
Verdiep +1: Ruime en lichtrijke nachthal - 7 zeer ruime slaapkamers - Toilet en doucheruimte.
Verdiep +2: 2 zeer ruime zolders, elk toegankelijke via een aparte trap.
Winkel:
Handelsruimte van ca. 275 m². Dit kan tevens perfect gebruikt worden als opslagruimte.
Loods:
Loods van ca. 225 m².
Totaliteit: Handelsruimte/opslagruimte 500 m²!!
Extra: Gezien de ontsluiting aan beide straatzijden is er ook de mogelijkheid om 3 loten bouwgrond af te splitsen aan de Korenbloemstraat met behoudt van een uitweg voor de woning, het handelspand en de loods.
Algemeen:
- Polyvalente eigendom met tal van mogelijkheden
- 275 m² handelsoppervlakte
- 225 m² loods voor opslag
- Perceel bouwgrond van 1.885 m²
- Strategische locatie
- Gunstig EPC
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een magazijn met woonst te koop in Merkem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Ideaal voor zelfstandigen.
Er is tevens ontwikkelingspotentieel.
De 1.885 m² grond heeft ontsluiting aan 2 straatzijden.
Indeling:
Huis:
Gelijkvloers: Inkomhal - Ruime woonkamer met open en volledig ingerichte keuken - Badkamer voorzien van lavabo, toilet en inloopdouche - Extra bergruimte in de aanbouw.
Verdiep +1: Ruime en lichtrijke nachthal - 7 zeer ruime slaapkamers - Toilet en doucheruimte.
Verdiep +2: 2 zeer ruime zolders, elk toegankelijke via een aparte trap.
Winkel:
Handelsruimte van ca. 275 m². Dit kan tevens perfect gebruikt worden als opslagruimte.
Loods:
Loods van ca. 225 m².
Totaliteit: Handelsruimte/opslagruimte 500 m²!!
Extra: Gezien de ontsluiting aan beide straatzijden is er ook de mogelijkheid om 3 loten bouwgrond af te splitsen aan de Korenbloemstraat met behoudt van een uitweg voor de woning, het handelspand en de loods.
Algemeen:
- Polyvalente eigendom met tal van mogelijkheden
- 275 m² handelsoppervlakte
- 225 m² loods voor opslag
- Perceel bouwgrond van 1.885 m²
- Strategische locatie
- Gunstig EPC
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een magazijn met woonst te koop in Merkem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1885m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 716m² |
| Handelsoppervlakte | 520m² |
| Bebouwde oppervlakte | 620m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.417 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 290.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19868388) - A (ID: 15997981) - A (ID: 19868389) / Perceelscores: A (ID: 32015B0729/00Y000) - A (ID: 0729/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Volledig woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
