Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Gelijkvloerse assistentieflat met tuin in La Vigie Koksijde

189.000

Gelijkvloerse serviceflat met tuintje te koop in La Vigie te Koksijde, op wandelafstand van het centrum en het strand. Fiscaal gunstig: 12% btw bij aankoop en geen onroerende voorheffing!

Rendement
4,54 %
Huurprijs
€ 9.796/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
61m²
Bouwjaar
2015
Slaapkamers
1
Tuin
Ja
EPB
100 kWh/m²

Omschrijving

Instapklare nieuwbouw assistentieflat met tuintje te koop in La Vigie te Koksijde. Rustige ligging nabij de duinen, doch op een boogscheut van het centrum en het strand.

Op zoek naar interessante immo te Koksijde? Lees dan zeker verder!

INDELING
> Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met vestiaireruimte
- Apart toilet
- Berging
- Leefruimte met geïnstalleerde keukenhoek en toegang tot het zonnige tuintje met terras
- Badkamer met toilet, douche en lavabo
- Slaapkamer

> In het hoofdgebouw van La Vigie zelf bevindt zich een brasserie met zonneterras. Er is tevens een fitnessruimte en ontmoetingsruimte met bibliotheek.
U geniet er naast de natuurlijke rust ook van andere diverse faciliteiten zoals de 24/7 permanentie, organisatie van crisis- en overbruggingszorg, voltijdse woonassistent, kapper en pedicure, levering van bakker aan huis en gratis shuttledienst op woensdag.

TROEVEN
+ Uiterst kwalitatief afgewerkt appartement
+ Volledig instapklaar: geschilderd en voorzien van gordijnen en lichtarmaturen
+ Noordoproepsysteem in alle ruimtes van het appartement
+ Uitstekende residentiële ligging
+ Fiscaal gunstig: slechts 12% BTW en vrijgesteld van onroerende voorheffing!

Wenst u meer informatie betreffende deze assistentieflat te koop in La Vigie te Koksijde? Neem dan zeker contact op voor meer informatie!

Beschermd monument (Cottage La Vigie); voor meer informatie over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Assistentiewoning
Bouwjaar 2015
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 1
Gelijkvloers Ja
Lift Ja
Tuin 30m²
Terras 30m²
Bewoonbare oppervlakte 61m²
Bebouwde oppervlakte 11378m²
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 9.796
Bruto huurrendement 4.54 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPB E54 (100.96 kWh/m²)
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 18882543 18882544 18882545 18882546 15795946) / Perceelscore: B (ID: 0356/00E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPB

100 kWh/m²

Je makelaars

2021 Sarah velle keuze 200x200
Sarah Velle

Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 054

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.