Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Nieuwbouw kantoorruimte (70m²) in de Strandlaan te Koksijde.

Nieuwbouw kantoorruimte (70m²) in de Strandlaan te Koksijde.

€ 235.000 (excl. BTW)
€ 272.013 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw

Nieuwbouw casco kantoorruimte met een oppervlakte van 70 m² in het centrum ( Strandlaan) te Sint-Idesbald ( Koksijde).

1

Nieuwbouw

2

Centrale ligging

3

Casco

Omschrijving

Ben je op zoek naar de perfecte locatie voor jouw onderneming aan de Belgische kust? Deze casco kantoor- of handelsruimte te koop in Sint-Idesbald (Koksijde) biedt tal van mogelijkheden. Het pand maakt deel uit van de stijlvolle residentie StrandZicht en is uitstekend gelegen in de bekende Strandlaan.

Met een totale oppervlakte van 70 m² geniet je hier van een functionele ruimte die je nog volledig naar eigen smaak en behoeften kunt inrichten.

Ideaal voor vrije beroepen en handelszaken
Dankzij de strategische en vlot bereikbare ligging is dit pand de ideale uitvalsbasis voor:

Vrije beroepen: Perfect moduleerbaar als praktijkruimte voor artsen, kinesisten, advocaten of boekhoudkantoren.

Commerciële doeleinden: Uitstekend geschikt als kantoorruimte, exclusieve boetiek of inspirerende tentoonstellingsruimte/galerij.

Interesse?
Ben je specifiek op zoek naar een strategisch gelegen kantoorruimte of handelspand te koop in Koksijde/Sint-Idesbald? Grijp deze kans en start jouw succesverhaal in residentie StrandZicht.

Neem vandaag nog contact op! > Bel snel naar 058 311 311 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand
Bouwjaar 2026
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Handelsoppervlakte 70m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 58.750
Constructiewaarde (excl btw) € 176.250

Wettelijke informatie

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Bo Maertens 200x200 10 02 2025
Bo Maertens

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 059

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.