Handelspand (90 m²) en duplex appartement (190 m²) op absolute topligging in de Zeelaan te Koksijde. Ideale investeringsopportuniteit met sterke visibiliteit, passage en diverse verhuurmogelijkheden.
Omschrijving
In het bruisende hart van Koksijde, pal in de iconische Zeelaan, bevindt zich dit uitzonderlijk handelspand en een ruim bovengelegen duplex appartement. Een zeldzame investeringsopportuniteit op een absolute A-locatie aan zee.
Het handelspand van ca. 90 m² geniet van maximale visibiliteit en een constante passage, ideaal voor commerciële uitbating of verhuur. De centrale ligging in dé winkelstraat van Koksijde garandeert een sterke commerciële aantrekkingskracht en een stabiel rendement.
Boven het handelspand bevindt zich een ruim duplex appartement van ca. 190 m², dat tal van mogelijkheden biedt: verhuur, eigen gebruik of een combinatie van wonen en werken. De royale volumes en functionele indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk op de huur- én verkoopmarkt.
Op absolute A-locatie in het hart van Koksijde, pal in de Zeelaan, bevindt zich dit uitzonderlijk handelspand en ruim duplex appartement. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en veelzijdige eigendom.
Ideaal voor eigen bewoning, combinatie wonen/werken of als extra investeringscomponent.
Het handelspand van ca. 90 m² geniet van maximale visibiliteit en een constante passage, ideaal voor commerciële uitbating of verhuur. De centrale ligging in dé winkelstraat van Koksijde garandeert een sterke commerciële aantrekkingskracht en een stabiel rendement.
Boven het handelspand bevindt zich een ruim duplex appartement van ca. 190 m², dat tal van mogelijkheden biedt: verhuur, eigen gebruik of een combinatie van wonen en werken. De royale volumes en functionele indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk op de huur- én verkoopmarkt.
Op absolute A-locatie in het hart van Koksijde, pal in de Zeelaan, bevindt zich dit uitzonderlijk handelspand en ruim duplex appartement. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en veelzijdige eigendom.
Ideaal voor eigen bewoning, combinatie wonen/werken of als extra investeringscomponent.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Handelsoppervlakte | 95m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.348 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 15727833) / Perceelscore: C (ID: 0511/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
