Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Huis te koop met praktijk- of handelsruimte in Wingene

725.000
T8000-K2417

Huis met rustgevende, privatieve tuin in combinatie met praktijkruimte / handelsruimte (50 m²) te koop in Wingene. Praktijk op heden ingedeeld in twee behandelingsruimtes.

1

Ruime woning met 3 slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden

2

Groene tuin met zwembad

3

Geïntegreerde praktijk/handelsruimte met behandelingsruimtes

Omschrijving

Prachtig afgewerkt en instapklare villa met praktijkruimte / handelsruimte (50 m²) te koop in Wingene.
Praktijk op heden ingedeeld in onthaalruimte, met twee ruime behandelingsruimtes (10 en 14 m²).

Woning met exceptionele leefruimte als kloppend hart van het pand. Naast een ongelofelijke leefruimte heeft dit huis een uitgeruste keuken (vaatwas, spoelbak, fornuis met bovenhangde dampkap...) met bijhorende bijkeukens, 3-4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid in zolderruimte en tot slot een prachtig groene tuin met zwembad, terras en tuinhuis met buitenkeuken.

Indeling:
Kelder: 15 m²
Gelijkvloers:
> inkom (9 m²)
> leefruimte met bar (74 m²)
> keuken (32 m²)
> bijkeukens (33 m²)
> koele berging (7 m²)
> 2 wc's
> handelsruimte: 50 m² bestaande uit onthaal en twee behandelingsruimtes (10 en 14 m²)
1e verdieping:
> master slaapkamer met dressing (25 m²)
> slaapkamers (13 en 14 m²)
> badkamer (9 m²)
> gamekamer (20 m²)
> fitnessruimte (13 m²)
> wc
2e verdieping:
> zolderruimte (30 m² bewoonbaar mogelijk)

Mobiliteit:
Mobiscore van 6,6/10, goede ligging en goede aansluiting naar de E40 (10 minuten)

Details:
> vrij bij akte
> verwarming op gas
> zonnepanelen (28) worden meeverkocht
> potentiële huuropbrengst handelsruimte: 500 EUR / maand

Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een prachtige woning met praktijk te koop in Wingene u mogelijks kan interesseren.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1974
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Zwembad Ja
Aantal verdiepingen 3
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 1494m²
Bewoonbare oppervlakte 481m²
Handelsoppervlakte 50m²
Bebouwde oppervlakte 331m²
Kadastraal inkomen € 1.633
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 153.0 kWh/m² / UC: 3001311-RES-1
Watertoets flooding_iconGebouwscores: A (ID: 17557489) - A (ID: 17532194) / Perceelscore: D (ID: 1861/00A003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

153 kWh/m²

Je makelaars

Louis Ryheul 200x200 02072024

Louis Ryheul

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 817

Ellen Hollevoet 200x200 02072024

Ellen Hollevoet

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 118

Catharina Vandenabeele voorkeur 2022 200x200 rf2 E Skh

Catharina Vandenabeele

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 702

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.