Handelspand met woonst te koop op toplocatie in de binnenstad. Deze gerenoveerde frituur (2018) op het vernieuwde Vandenpeereboomplein biedt veel mogelijkheden voor een ondernemer! Wonen boven de zaak is mogelijk.
1
Toplocatie in Ieper
2
Recent verbouwd (2018)
3
Veel mogelijkheden door verschillende verdiepingen
Omschrijving
Handelspand met woonst te koop op toplocatie in de binnenstad. Deze gerenoveerde frituur (2018) op het vernieuwde Vandenpeereboomplein biedt veel mogelijkheden voor een ondernemer. Deze toplocatie heeft uitzicht op de gerenoveerde Lakenhallen en Sint-Maartenskathedraal. De heraanleg van deze buurt is een mooie meerwaarde voor dit handelshuis.
INDELING
Gelijkvloers: Frituur met terras die uitzicht geeft op de Lakenhallen - ruime keuken met koelcel - koer met toegang tot de toiletten (2x)
Eerste verdieping: (woon)kamer met prachtig uitzicht, kan eventueel ook gebruikt worden voor extra zitplaatsen (24m²) - badkamer.
Tweede verdieping: Twee kamers (24m² - 13,5m²)
Derde verdieping: Ruime zolder (extra kamers mogelijk)
Verder beschikt deze eigendom nog over een praktische kelderruimte voor opslag (28m²).
ALGEMEEN
- Gelegen op toplocatie
- Vernieuwd buitenschrijnwerk
- Elektriciteit conform in handelsruimte
- Camerabewaking
- Verwarming op gas en warmtepomp
- Overname vennootschap mogelijk
INDELING
Gelijkvloers: Frituur met terras die uitzicht geeft op de Lakenhallen - ruime keuken met koelcel - koer met toegang tot de toiletten (2x)
Eerste verdieping: (woon)kamer met prachtig uitzicht, kan eventueel ook gebruikt worden voor extra zitplaatsen (24m²) - badkamer.
Tweede verdieping: Twee kamers (24m² - 13,5m²)
Derde verdieping: Ruime zolder (extra kamers mogelijk)
Verder beschikt deze eigendom nog over een praktische kelderruimte voor opslag (28m²).
ALGEMEEN
- Gelegen op toplocatie
- Vernieuwd buitenschrijnwerk
- Elektriciteit conform in handelsruimte
- Camerabewaking
- Verwarming op gas en warmtepomp
- Overname vennootschap mogelijk
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Bewoonbare oppervlakte | 207m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.368 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 21.000 |
| Bruto huurrendement | 4.14 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | heatingSourceOptions.13 |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 268.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
268
kWh/m²
Je makelaars
Sebastien Vermeersch
Vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 366
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
