Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Unieke en energiezuinige woning te koop in Meulebeke

Unieke en energiezuinige woning te koop in Meulebeke

€ 367.500 (excl. BTW)
€ 433.891 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw

Deze energiezuinige, instapklare woning met 3 slaapkamers en ruim terras combineert unieke architectuur met een moderne afwerking.

Rendement
2,54 %
Huurprijs
€ 11.400/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
219 m²
(Bruto) oppervlaktes
188m²
Bouwjaar
2025
Slaapkamers
3
EPB
/
1

E30 waardoor zeer energiezuinig

2

Casco aankoop mogelijk!

3

Vlotte bereikbaarheid en parking

Omschrijving

In de Tieltstraat te Meulebeke vinden we deze unieke, volledig afgewerkte woning terug. De woning werd opgetrokken door Vuylsteke Construct, waarbij kwaliteit en duurzaamheid centraal staan.

De woning maakt deel uit van het unieke project Boulevard, een stijlvolle woonontwikkeling met een moderne en tijdloze architectuur. Dankzij de ligging nabij het centrum van Meulebeke, winkels, scholen en belangrijke invalswegen vormt dit de ideale uitvalsbasis voor jong en oud.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers

-Inkomhal met gastentoilet
-Deels open keuken met aansluitende berging
-Woonruimte met zit- en eetplaats
-Toegang tot het ruime terras

Eerste verdieping

-Nachthal met toilet
-3 slaapkmaers
-Badkamer

Troeven van de woning:

E-peil 30: energiezuinig wonen
volledig afgewerkt en instapklaar
onmiddellijk beschikbaar
3 slaapkamers
ruim terras
moderne en tijdloze architectuur
kwalitatieve nieuwbouw
uitstekende ligging nabij centrum en belangrijke invalswegen

Ben je op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig afgewerkt is en waar je meteen je intrek kan nemen? Dan is deze woning in het project Boulevard zeker het ontdekken waard.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek aan de woning in te plannen. We vertellen je graag alles over deze unieke woongelegenheid!

Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2025
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Tuin 65m²
Terras 18m²
Perceelsoppervlakte 219m²
Bewoonbare oppervlakte 188m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 51.354
Constructiewaarde (excl btw) € 316.146
Raming aansluitingskosten € 4.000
Jaarhuur (indicatief) € 11.400
Bruto huurrendement 2.54 %
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-water
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Zonnepanelen (kw) 680
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 5983521) / Perceelscore: B (ID: 1998/00A000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

Je makelaars

Pierre Dubuisson 200 x 200 06102025
Pierre Dubuisson

Vastgoedmakelaar verhuur en beheer

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 657

Bert Delhuvenne 200 x 200 06102025
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.