




Deze energiezuinige, instapklare woning met 3 slaapkamers en ruim terras combineert unieke architectuur met een moderne afwerking.
|
Rendement
2,54 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
219 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,54 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
219 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
Bouwjaar
2025
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
E30 waardoor zeer energiezuinig
Casco aankoop mogelijk!
Vlotte bereikbaarheid en parking
Omschrijving
De woning maakt deel uit van het unieke project Boulevard, een stijlvolle woonontwikkeling met een moderne en tijdloze architectuur. Dankzij de ligging nabij het centrum van Meulebeke, winkels, scholen en belangrijke invalswegen vormt dit de ideale uitvalsbasis voor jong en oud.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
-Inkomhal met gastentoilet
-Deels open keuken met aansluitende berging
-Woonruimte met zit- en eetplaats
-Toegang tot het ruime terras
Eerste verdieping
-Nachthal met toilet
-3 slaapkmaers
-Badkamer
Troeven van de woning:
E-peil 30: energiezuinig wonen
volledig afgewerkt en instapklaar
onmiddellijk beschikbaar
3 slaapkamers
ruim terras
moderne en tijdloze architectuur
kwalitatieve nieuwbouw
uitstekende ligging nabij centrum en belangrijke invalswegen
Ben je op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig afgewerkt is en waar je meteen je intrek kan nemen? Dan is deze woning in het project Boulevard zeker het ontdekken waard.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek aan de woning in te plannen. We vertellen je graag alles over deze unieke woongelegenheid!
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 65m² |
| Terras | 18m² |
| Perceelsoppervlakte | 219m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 188m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 51.354 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 316.146 |
| Raming aansluitingskosten | € 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 2.54 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 680 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5983521) / Perceelscore: B (ID: 1998/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
8870 Izegem
