Horecapand met veel potentieel te koop op een toplocatie aan het station van Ingelmunster. Gelegen op een perceel van ca. 403m² met een uitweg aan de achterzijde en garage.
1
Gunstige ligging nabij station Ingelmunster
2
Garage met uitweg achteraan
3
ca. 287m² bruikbare vloeroppervlakte
Omschrijving
Dit te renoveren horecapand biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van een eigen zaak op een zichtlocatie, op slechts enkele stappen van het station van Ingelmunster.
Indeling van het pand:
- gelijkvloers horecagedeelte: met keuken, sanitair en bergruimte
- kelder
- badkamer
- 4 slaapkamers op de 1ste verdieping
- zolder
- garage met uitweg achteraan die bereikbaar is via de Gentstraat
Of u nu droomt van een gezellige brasserie, een koffiebar, een broodjeszaak of een andere commerciële invulling: dit pand combineert visibiliteit, ruimte en charme met talloze mogelijkheden om te personaliseren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een horecapand met woning te koop in Ingelmunster? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Indeling van het pand:
- gelijkvloers horecagedeelte: met keuken, sanitair en bergruimte
- kelder
- badkamer
- 4 slaapkamers op de 1ste verdieping
- zolder
- garage met uitweg achteraan die bereikbaar is via de Gentstraat
Of u nu droomt van een gezellige brasserie, een koffiebar, een broodjeszaak of een andere commerciële invulling: dit pand combineert visibiliteit, ruimte en charme met talloze mogelijkheden om te personaliseren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een horecapand met woning te koop in Ingelmunster? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Horeca |
| Bouwjaar | 1936 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 403m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Handelsoppervlakte | 165m² |
| Bebouwde oppervlakte | 202m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.085 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 17857002) / Perceelscore: C (ID: 0790/00P003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gemeentelijk RUP Gentstraat Noord van toepassing |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
