Te renoveren gezinswoning (4 slpks, garage) op toplocatie nabij station Ingelmunster. Veel ruimte, potentieel en centrale ligging! Maak er jouw droomhuis van!
|
Grondoppervlakte
403m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC KNR
/
|
|
Grondoppervlakte
403m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1936
|
EPC KNR
/
|
1
Gunstige ligging nabij station Ingelmunster
2
Garage met uitweg achteraan
3
ca. 287m² bruikbare vloeroppervlakte
Omschrijving
Dit te renoveren huis biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van een ruime gezinswoning op een centrale locatie, op slechts enkele stappen van het station van Ingelmunster. De strategische ligging en de bestaande indeling maken dit pand ideaal om om te vormen tot uw perfecte thuis.
Indeling van het pand:
Kelder
Gelijkvloers:
- en royale leefruimte (voorheen horecagedeelte), met een keuken, sanitair en bergruimte. Dit biedt de perfecte basis voor een open woonconcept.
- badkamer
1ste verdieping:
- 4 slaapkamers
Zolder:
- mogelijkheid tot extra kamers of een hobbyruimte
Garage
- met uitweg achteraan, bereikbaar via de Gentstraat.
Dit huis combineert ruimte, charme en een uitstekende visibiliteit met talloze mogelijkheden om te personaliseren en in te richten naar uw wensen. Creëer hier het gezellige en functionele huis dat u altijd al wilde.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een horecapand met woning te koop in Ingelmunster? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Indeling van het pand:
Kelder
Gelijkvloers:
- en royale leefruimte (voorheen horecagedeelte), met een keuken, sanitair en bergruimte. Dit biedt de perfecte basis voor een open woonconcept.
- badkamer
1ste verdieping:
- 4 slaapkamers
Zolder:
- mogelijkheid tot extra kamers of een hobbyruimte
Garage
- met uitweg achteraan, bereikbaar via de Gentstraat.
Dit huis combineert ruimte, charme en een uitstekende visibiliteit met talloze mogelijkheden om te personaliseren en in te richten naar uw wensen. Creëer hier het gezellige en functionele huis dat u altijd al wilde.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een horecapand met woning te koop in Ingelmunster? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 403m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Handelsoppervlakte | 165m² |
| Bebouwde oppervlakte | 202m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.085 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D / UC: 3638479-KNR |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 17857002) / Perceelscore: C (ID: 0790/00P003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gemeentelijk RUP Gentstraat Noord van toepassing |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Izegem
Gentsestraat 3 b 1
8870 Izegem
8870 Izegem
