Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Huis met handelszaak te koop in centrum Waregem

425.000

Instapklaar huis met handelszaak te koop in het centrum van Waregem. Kom en ontdek deze centrumwoning met gezellige binnenkoer en 2 terrassen, op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte.

1

Zeer gunstige ligging

2

CV op gas

3

Nieuwe elektriciteitsvoorzieningen

Omschrijving

Dit huis met handelszaak is gelegen op een steenworp van de levendige markt van Waregem. Hier geniet je van het gemak van de nabijheid van belangrijke invalswegen en alle essentiële voorzieningen die zich op loopafstand van het pand bevinden.

Betreed het pand via de smaakvolle winkelruimte, compleet met een toog, koelruimte, professionele keuken, eetruimte, wc, berging en een gezellige koer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte in parket, bureauruimte in parket met ingemaakte kasten, een badkamer voorzien van bad, douche en toilet, en een heerlijk terras om te ontspannen.

Op de tweede verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een derde terras om van te genieten.

Troeven
- zeer gunstige ligging
- CV op gas
- zonneboiler
- nieuwe elektriciteitsvoorzieningen

Extra
Waregem biedt kansen voor nieuwe, gedreven handelaars. Als ondersteunend centrum voor het sociale en economische weefsel van de stad, voorziet Waregem optimale ondersteuning en subsidies voor beginnende ondernemers.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Waregem?
Mis deze unieke gelegenheid niet om uw droom van een eigen zaak en woning te verwezenlijken in het bruisende Waregem! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2011
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 140m²
Bewoonbare oppervlakte 150m²
Kadastraal inkomen € 1.373
Aankoop onder BTW Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 307.0 kWh/m²
EPC KNR D
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 18157611) / Perceelscore: A (ID: 34040C0635/00K000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

D

Je makelaars

4f770d6d85804430822c15ed20e8c9ff

Flore Decavel

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 862

C47594bd046d48e89407accd675075ac

Stefaan Verhaeghe

Senior business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 505 912

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.