Kom deze woning ontdekken tijdens de Pre-sale op donderdag 12/06 tussen 17u en 18u30, enkel op afspraak Dit recent gerenoveerde huis met 3 kamers te koop ligt op wandelafstand van centrum Waregem.
|
Rendement
3,04 %
|
Huurprijs
€ 11.544/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
237 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
1936
|
Slaapkamers
3
|
EPC
140 kWh/m²
|
|
Rendement
3,04 %
|
Huurprijs
€ 11.544/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
237 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
1936
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
140 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit recent gerenoveerde huis met 3 kamers ligt op wandelafstand van het centrum Waregem. Er is een aangename tuin aanwezig met uitweg achteraan. Dit is een pareltje in zijn prijsklasse! Tevens goede investeringseigendom
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal - bureau/berging - apart toilet - open keuken volledig uitgerust met SMEG toestellen - berging - berging onder trap - leefruimte in parket en zicht op de tuin - aangenaam terras en zuidgerichte tuin - uitweg achteraan!
Eerste verdiep
slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer met lavabo, toilet , bad/douche
Tweede verdiep
Ruime 3 e slaapkamer in de afgewerkte zolder
ALGEMENE INFO
- vrij na opzeg huurovereenkomst
- volledig gerenoveerd in 2015:
* overal CV aardgas
* overal nieuwe ramen
* nieuwe keuken en badkamer
* elektriciteit conform
* aangelegde tuin op 237m² en omheining
- screens aanwezig
- topligging, op fietsafstand van het station en nabij het centrum en scholen van Waregem
- mooie investering: momenteel verhuurd aan 961€/maand
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 12/06/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal - bureau/berging - apart toilet - open keuken volledig uitgerust met SMEG toestellen - berging - berging onder trap - leefruimte in parket en zicht op de tuin - aangenaam terras en zuidgerichte tuin - uitweg achteraan!
Eerste verdiep
slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer met lavabo, toilet , bad/douche
Tweede verdiep
Ruime 3 e slaapkamer in de afgewerkte zolder
ALGEMENE INFO
- vrij na opzeg huurovereenkomst
- volledig gerenoveerd in 2015:
* overal CV aardgas
* overal nieuwe ramen
* nieuwe keuken en badkamer
* elektriciteit conform
* aangelegde tuin op 237m² en omheining
- screens aanwezig
- topligging, op fietsafstand van het station en nabij het centrum en scholen van Waregem
- mooie investering: momenteel verhuurd aan 961€/maand
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 12/06/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 12 juni van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 237m² |
| Kadastraal inkomen | € 521 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.544 |
| Bruto huurrendement | 3.04 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 140.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6772566) - A (ID: 6851522) / Perceelscores: A (ID: 34452B0329/00X002) - A (ID: 0329/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
