Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Rijwoning met tuin en garagebox te koop in Waregem

189.000

Rijwoning met 2 kamers (mogelijkheid tot 3) te koop op topligging op de Vijfseweg in Waregem. Deze woning geniet van een oprit, leuke stadstuin en uitweg achteraan de woning met garagebox achteraan.

Grondoppervlakte
326m²
(Bruto) oppervlaktes
111m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1919
EPC
485 kWh/m²

Omschrijving

Huis met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3de) op de Vijfseweg in Waregem met een oprit en een garagebox achteraan de woning.

Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en is gelegen op minder dan 2 min. van het centrum van Waregem, dichtbij het station/openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen.

INDELING

Gelijkvloers
living, eetkamer, berging, keuken, badkamer

1ste verdiep
slaapkamer 1, slaapkamer 2, vaste trap naar zolder (3de kamer)

Voor de woning is er een oprit waar er plaats is voor een auto te parkeren. Achteraan de woning is er een garagebox te bereiken via privéweg.

EXTRA
- elektriciteit deels vernieuwd
- nieuwe goten
- ramen deels vernieuwd
- badkamer & terras vernieuwd
- vloerplaat geïsoleerd

Interesse in deze woning te koop op topligging in Waregem? Contacteer de dossierverantwoordelijke Marie Meulebroeck via 056 605 605 of marie.meulebroeck@dewaele.com.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1919
Renovatiejaar 2022
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Tuin 340m²
Terras 35m²
Perceelsoppervlakte 326m²
Bewoonbare oppervlakte 111m²
Kadastraal inkomen € 470
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 485.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 6894535) - A (ID: 6953893) / Perceelscore: C (ID: 34040C0194/00P000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

485 kWh/m²

Je makelaars

E3dfcda2b0f54ccbaa5f45bf2a2815a7

Marie Meulebroeck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 724

4f770d6d85804430822c15ed20e8c9ff

Flore Decavel

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 862

Rob Vandaele voorkeur 2022 200x200

Rob Vandaele

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 586

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.