Centrumwoning met 3 kamers en handelsruimte te koop op TOPLOCATIE in Beveren-Leie. Deze woning biedt VEEL VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN door de winkelruimte en atelier op het gelijkvloers.
|
Grondoppervlakte
291m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1948
|
EPC KNR
/
|
|
Grondoppervlakte
291m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1948
|
EPC KNR
/
|
Omschrijving
Dankzij de INDELING en GROOTTE van het pand is het GESCHIKT VOOR DIVERSE DOELEINDEN. Of u nu een WINKEL, KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE, HORECAZAAK of ATELIER wilt starten, hier zijn de MOGELIJKHEDEN EINDELOOS.
Gelegen op centrale locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt deze eigendom een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
Leefruimte - uitgeruste keuken - kelder
Privédeel is afgesloten van de commerciële ruimte
Eerste verdieping
3 lichtrijke slaapkamers - badkamer (ligbad, toilet, dubbele lavabo)
Er is een zolder met vaste trap die mogelijkheid biedt tot het maken van extra kamers
ALGEMENE INFO
- dubbel glas - pvc ramen
- rolluiken
- verwarming op accumulatie
* prijs exclusief winkelinrichting en materiaal
Mogelijkheid tot AANKOOP €98.000 of HUUR €375/MAAND van DUBBELE GARAGE MET BUREEL EN TUIN.
ALGEMENE INFO (dubbele garage)
- 2 automatische poorten
- aparte ingang
- mogelijkheid tot opbouw appartement: leidingen zijn reeds voorzien
- bureelruimte
Op zoek naar een eigendom met veel mogelijkheden in centrum Beveren-Leie? Contacteer Isabel Lambert - 056 605 605 - isabel.lambert@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelegen op centrale locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt deze eigendom een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
Leefruimte - uitgeruste keuken - kelder
Privédeel is afgesloten van de commerciële ruimte
Eerste verdieping
3 lichtrijke slaapkamers - badkamer (ligbad, toilet, dubbele lavabo)
Er is een zolder met vaste trap die mogelijkheid biedt tot het maken van extra kamers
ALGEMENE INFO
- dubbel glas - pvc ramen
- rolluiken
- verwarming op accumulatie
* prijs exclusief winkelinrichting en materiaal
Mogelijkheid tot AANKOOP €98.000 of HUUR €375/MAAND van DUBBELE GARAGE MET BUREEL EN TUIN.
ALGEMENE INFO (dubbele garage)
- 2 automatische poorten
- aparte ingang
- mogelijkheid tot opbouw appartement: leidingen zijn reeds voorzien
- bureelruimte
Op zoek naar een eigendom met veel mogelijkheden in centrum Beveren-Leie? Contacteer Isabel Lambert - 056 605 605 - isabel.lambert@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1948 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2025 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 291m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.829 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Opslagverwarming |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | F |
| Watertoets |   Gebouwscores: B (ID: 6851270) - C (ID: 6851512) - D (ID: 6851271) / Perceelscores: C (ID: 0294/00H000) - C (ID: 0294/00E000) - D (ID: 34006A0294/00G000) - D (ID: 0294/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
