Dit functionele gebouw in Beveren-Leie combineert een commerciële kantoorruimte met twee bovenliggende, verhuurde appartementen.
1
Commerciële ligging: uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid in Beveren-Leie
2
Instapklaar kantoor: ruim gelijkvloers (ca. 221 m²) inclusief zonnepanelen
3
Logistiek comfort: parkeerplaatsen voor- en achteraan, een aparte garage en een kelder voor extra opslag
Omschrijving
Dit functionele gebouw in Beveren-Leie combineert een commerciële kantoorruimte met twee bovenliggende, verhuurde appartementen.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 221 m² en is efficiënt ingedeeld met een onthaal, vier aparte vergaderruimtes of burelen, een afgesloten kantoor en een geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een polyvalente zaal die momenteel is ingericht als vergaderruimte met bar. Het kantoor is volledig instapklaar, uitgerust met zonnepanelen en het aanwezige meubilair kan optioneel worden overgenomen voor € 21.000,00 (excl. btw).
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich twee instapklare appartementen die onmiddellijk rendement genereren. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig terras en toegang tot de kelder:
- Appartement 1e verdieping: verhuurd aan € 660 / maand
- Appartement 2e verdieping: verhuurd aan € 640 / maand
Belangrijkste troeven:
- Commerciële ligging: Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid in Beveren-Leie.
- Instapklaar kantoor: Ruim gelijkvloers (ca. 221 m²) inclusief zonnepanelen.
- Logistiek comfort: Parkeerplaatsen voor- en achteraan, een aparte garage en een kelder voor extra opslag.
Contacteer Wessel Audoor voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.
wessel.audoor@dewaele.com
0472 18 39 13
EPC: 178 kWh/m²
EPC: 262 kWh/m²
EPC KNR: B
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 221 m² en is efficiënt ingedeeld met een onthaal, vier aparte vergaderruimtes of burelen, een afgesloten kantoor en een geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een polyvalente zaal die momenteel is ingericht als vergaderruimte met bar. Het kantoor is volledig instapklaar, uitgerust met zonnepanelen en het aanwezige meubilair kan optioneel worden overgenomen voor € 21.000,00 (excl. btw).
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich twee instapklare appartementen die onmiddellijk rendement genereren. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig terras en toegang tot de kelder:
- Appartement 1e verdieping: verhuurd aan € 660 / maand
- Appartement 2e verdieping: verhuurd aan € 640 / maand
Belangrijkste troeven:
- Commerciële ligging: Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid in Beveren-Leie.
- Instapklaar kantoor: Ruim gelijkvloers (ca. 221 m²) inclusief zonnepanelen.
- Logistiek comfort: Parkeerplaatsen voor- en achteraan, een aparte garage en een kelder voor extra opslag.
Contacteer Wessel Audoor voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.
wessel.audoor@dewaele.com
0472 18 39 13
EPC: 178 kWh/m²
EPC: 262 kWh/m²
EPC KNR: B
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Staat | Goede staat |
| Gemeubeld | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 504m² |
| Bebouwde oppervlakte | 405m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.465 |
| Onroerende voorheffing | € 1.687 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 178 kWh/m² |
| EPC | 262 kWh/m² |
| EPC KNR | B |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6825337) / Perceelscore: A (ID: 0319/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
